跑馬地壹鑾貨尾 千萬買一房戶
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GS(14)@2017-04-29 23:41:14■複式單位大廳佔地廣，窗戶大，採光度足。
【新盤巡禮】跑馬地壹鑾早於2015年5月開售，82個單位尚餘19個分層及兩個頂層複式待售，以最高折扣率6%計，貨尾中只有一個單位折實售價低於1,000萬元，屬於低層一房戶，面積355方呎，市區買新樓，門檻絕對不會低。記者：伍志輝攝影：李潤芳
壹鑾位處成和道油站對面，鄰近始建於1855年的猶太墳場，由於墳場藏身高樓大廈之間，基本上物業沒有近望墳景的情況。物業3至22樓每層4伙，B及C室為一房間隔，355方呎，合共34伙，鑽石廳配開放式廚房，浴室無窗，現有9個貨尾，分佈9至22樓，定價1,018.9萬至1,215.3萬元，折實約957.8萬至1,142.4萬元，呎價約26,980至32,180元。貨尾集中B室，與對面嘉逸軒樓望樓，C室可以側望開揚樓景。
複式戶逾千四呎
3至22樓A及D室為兩房間隔，534至542方呎，合共34伙，日字廳配開放式廚房，有窗浴室提供浴缸。現有3個貨尾，定價1,789.9萬至1,888.2萬元，折實約1,682.5萬至1,774.9萬元，全屬A室，側望油站享遠景，D室向協和里亦擁有遠景，惟旁邊駿景台收窄視野。23至29樓每層兩伙，俱為884方呎三房連套房間隔，合共12伙，橫廳配開放式廚房，浴室無窗，現有7個貨尾，定價2,962萬至3,270.5萬元，折實約2,784.3萬至3,074.3萬元，呎價約31,500至34,800元。30及31樓為兩個複式戶，一律1,454方呎，三房連套房間隔，獨立廚房內設貯物房連洗手間，將會以招標形式發售。
【示範單位資料】單 位：30及31樓A室實用面積：1,454方呎間 隔：3房
■複式單位設有多個平台，俱可享有開揚遠景。
■上層睡房間隔經過改動，空間感尚可。
■上層睡房均設有落地窗，惟部份會正望毗鄰物業。
■物業只有兩房戶及複式單位浴室有窗。
住客會所設於2樓，面積5,171方呎，設施包括室外泳池、健身室、多功能廳、宴會廳及燒烤庭園。沿成和道到黃泥涌市政大廈，有街市、圖書館及體育館，康體設施包括羽毛球場、籃球場、兒童遊戲室等。街市內熟食中心有不少知名食肆，成和道及附近橫街亦有各類商舖食肆。由壹鑾步行至黃泥涌道有巴士及電車站，落斜步行5至8分鐘，上斜則較費勁，可選乘巴士及小巴代步，來往摩星嶺、小西灣及銅鑼灣。跑馬地屬小學12網，區內名校包括軒尼詩道官立小學、聖保祿天主教小學、番禺會所華仁小學、聖若瑟小學等。
■壹鑾尚餘21個貨尾單位待售，包括頂層兩個複式。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170429/20005037