百良大廈景觀開揚
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GS(14)@2017-04-22 10:48:30■大廳地方見使，新樓相若面積單位根本無法比較。
鴨脷洲百良大廈坐落區內分支小路利民道上，旁邊是鴨脷洲消防局基座山坡，前往鴨脷洲大街的步程約2至3分鐘，地勢略高，普遍單位景觀開揚，環境清靜。物業每層4伙，一律兩房間隔，建築面積483方呎、實用面積366方呎單位屬橫廳設計，建築面積525方呎、實用面積371方呎單位採用曲尺廳佈局，各有捧場客。
■單位向東南望開揚山景，馬路車聲不算太騷擾。
■睡房窗台邊有柱躉，訂造傢俬可以盡用空間。
■睡房除窗台外，還有天窗設計，空間流通。
■廚房較原則為大，可以容納更多廚櫃及工作枱。
■浴室偏細，但仍然有合理的走動空間。
現時物業只有3個放盤，俱為面積較大的曲尺廳單位，叫價528萬元的低層單位外望山坡欠光猛，另外兩個高層戶皆以550萬元放盤，其一向西北望窄角度石排灣，另一是介紹的東南向望鴨脷洲橋道山景戶，由於樓層夠高，外望景物頗開揚。單位廳房俱有窗台，地方尚算見使。廚房較原則大，迷你浴室則原汁原味保留下來。世紀21嘉聯地產林泰和表示，物業今年錄得一宗內部轉讓成交，造價不能作準。實際成交要追溯至2015年，成交價400萬至465萬元。
■百良大廈現時只有3個放盤，最平低層戶望山坡，不及高層單位光猛。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170422/19997415