屯門珀御主打細戶 吸小家庭客
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GS(14)@2017-04-22 10:03:40http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5120&issue=20170422
【明報專訊】近年新界區有不少新供應，其中屯門區內新盤更星羅棋布。新地（0016）旗下屯門良德街珀御，為屯門田景邨及建生邨一帶的新盤。項目主打細戶，開放式單位實用面積由296方呎起，而1房戶佔全盤逾半，加上向南單位可享開揚遊樂場景致，料可吸引上車客及區內小型家庭客。
明報記者 謝穎怡 攝影 劉焌陶、蘇智鑫
珀御位於屯門良德街8號，屬單幢項目，樓高25層，採一層13伙設計。項目共提供321伙，開放式單位實用面積由296至313方呎，設49伙；1房實用面積328至389方呎，設165伙；2房實用面積465至497方呎，設有92伙；另有15伙特色戶，包括5樓平台戶及頂層3伙3房戶，實用面積介乎296至863方呎。該3伙頂層特色戶分佈於32樓A、B及J室，實用面積由790至863方呎，屬3房連套房及儲物室連廁所間隔，各設有獨立廚房，並附設282至321方呎的天台，A及B室更分別有43方呎及144方呎的平台。此外，項目每戶均設有22至31方呎露台，及16方呎工作平台。
設24小時健身室
發展商早前開放1房交樓標準示範單位，設計以18樓B室為藍本，實用面積354方呎。單位不設窗台，大廳呈長方形設計，樓層高度近11呎，另附連22方呎露台，以玻璃趟門分隔。大門左方為開放式廚房，設有木紋廚櫃，提供基本家電如雪櫃、洗衣乾衣機、微波爐及電磁煮食爐。大門旁邊亦放置多用途櫃，供住戶放置鞋履等。浴室備有淋浴間及鏡櫃，助住戶將物品收納妥當，惟浴室內只設有抽風系統，不設通風窗。浴室旁為睡房，面積約80方呎，同採用長形設計，可放置一張雙人牀，外連16方呎工作平台。
向南望遊樂場開揚景
發展商表示，珀御為區內首個以型格酒店式住宅為定位的物業，住客會所Club Regency將提供大型24小時健身室等設施，以及禮賓與管家服務。
景觀方面，項目向南單位可望青田遊樂場及足球場，將享廣闊翠綠景致，而向東及向北單位以望附近樓景為主，包括盈豐園、寶怡花園及海麗花園，至於西面則望輕鐵田景站及屯門西北游泳池。項目提供33個車位，以全盤321伙計，即每10戶爭1個車位。
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GS(14)@2017-04-22 10:03:53http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8598&issue=20170422
【明報專訊】珀御位處屯門良德街8號，附近一帶有公屋田景邨、建生邨及私人屋苑盈豐園及寶怡花園等，社區發展成熟，區內配套齊備。樓盤附近的寶怡商場以提供連鎖食肆、補習中心、個人護理產品店為主，建生邨商場則有超級市場、街市及診所等，可以配合住戶日常生活所需。屋苑周邊未有大型購物中心，住戶需前往西鐵屯門站一帶，而未來項目基座地下及一樓將設2.6萬方呎商舖。
前往屯門市中心15分鐘車程
珀御鄰近輕鐵建生站，如要乘搭西鐵，需依靠輕鐵轉駁，車程約15分鐘，可到達西鐵屯門站。屋苑附近設有建生巴士總站，及區內亦設有專線小巴來往上水、落馬洲及深圳灣口岸等地。未來待港珠澳大橋屯門至赤鱲角連接路段落成後，由屯門往返香港國際機場的車程將會縮短。
休憩設施方面，珀御附近有青田遊樂場、屯門西北游泳池及良田體育館，其中項目向南單位可望青田遊樂場，提供多元化的運動設施，包括緩跑徑、七人足球場及手球場，並有提供適合兒童使用的遊樂設施，另政府未來5年亦計劃在屯門區內增建更多康體設施，包括運動場、11人足球場等。
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