二手公屋受捧 首季成交增7%
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GS(14)@2017-04-13 00:23:00【本報訊】樓價高企，公屋頓成搶手貨。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，今年首季全港共錄得187宗二手公屋買賣，總值4.21億元，數字分別較去年第四季的175宗及3.83億元，上升6.9%及9.9%。近月公屋交投明顯轉快，上月二手公屋買賣有69宗，總值1.57億元，較2月的65宗及1.44億元，分別上升6.2%及9%，創七個月新高。今年首季，全港交投最旺的公屋是青衣長安邨，錄11宗成交，總值2,955.6萬元，其中安江樓16樓7室更於自由市場以高達443萬元易手，創下全港最貴公屋紀錄。此外，首季亦錄得20宗樓價300萬元以上的公屋成交，其中兩宗打入歷年十大最貴公屋之內。
縉庭山細戶呎售1.7萬
全城迷你戶破頂。消息指，荃灣縉庭山1座低層C室，實用219方呎，開放式間隔，近期以385萬元易手，呎價17,580元創屋苑新高。另粉嶺居屋雍盛苑A座低層23室，實用206方呎，連地價以246.8萬元售出，呎價11,981元。原業主2013年以158萬元買入單位，四年升值56%。二手缺盤，連租約竟貴過交吉盤。美聯樊志聰表示，青衣盈翠半島5座高層A室三房戶，實用769方呎，本周一以1,200萬元連租約易手，呎價15,605元。同座低兩層A室，面積相同，本月4日以1,115萬元交吉售出，相隔僅六天，樓上樓下單位相差85萬元或7.6%。天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層G及H室相連戶，共1,094方呎，剛以968萬元易手，呎價8,848元，樓價屬屋苑今年新高。另外，美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城天星閣高層G室，實用707方呎，剛以1,350萬元沽出，呎價19,095元，創同類三房銀碼及呎價新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170412/19987742