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尚築入伙後 買家突撻定

1 : GS(14)@2017-03-24 16:45:17

■尚築絕大部份單位屬300方呎內開放式單位。



【本報訊】去年入伙的洪水橋尚築,理應全數買家已經付清尾數,但本月突然有開放式單位買家撻定。發展商指純屬個別事件,集團體恤置業者儲錢難,故酌情給予該買家至少額外半年時間籌錢找數,但對方最終沒法解決資金問題,惟有按合約沒收定金。元朗洪水橋尚築由百利保(617)及富豪(078)發展,單幢物業樓高3層,每層劏出至少33伙,絕大部單位屬300方呎內開放式單位,撞正2015年置業狂潮,全盤134伙一日內沽清,去年中交樓入伙。


已獲寬限至少半年

據成交紀錄冊顯示,實用243方呎的3樓雙號室,2015年以由一名姓陸(音譯)的買家以310.59萬元購入,選用建築期方案,條款列明簽約時分兩次繳付一成樓價作定金,涉及逾31萬元,而餘下九成入伙時清還。樓盤至今入伙多時,上述交易本月初突然終止。百利保執董兼首席營運官范統回應,「對小買家我哋係真係唔想殺佢定(金),而相信嗰位置業者唔係好富裕,殺定對佢頗慘」,所以給予至少半年寬限期籌錢,對方最終都無辦法完成交易,賣方惟有沒收定金。范強調尚築無大規模拖延找尾數,今次是酌情處理,若其他貴價盤買家有類似情況,集團或按章處理,而「(撻定戶)遲啲拎出去賣囉,仲應該賣貴好多」。本月新盤市場錄至少6宗撻定,涉及10伙單位,較為特殊的是啟德1號低座7座全幢買家,放棄820萬元定金後,改為購入低座1座全幢,成交價逾2億元,代理透露該買家希望購買到最靚單位,故撻定換貨。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170324/19968165
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