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市建局福澤街重建 收28意向

1 : GS(14)@2017-03-21 14:17:57

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9979&issue=20170321
【明報專訊】市建局大角嘴福澤街、利得街「需求主導」重建項目,昨日截收發展商提交合作發展意向書,市建局表示,總共接獲28份意向書,據知多家本港大型發展商、以及中資發展商均有遞交發展意向書。業界人士預期,因項目位於九龍市區,同區少有供應,預計每呎樓面地價約1.3萬至1.4萬元。

每呎樓面最高估值1.4萬

是次大角嘴重建項目共吸引28間發展商遞交意向書,綜合市場資訊,遞交意向書的發展商,包括其士集團(0025)、中海外(0688)、有利集團(0406)、建灝集團、泛海國際(0129)、會德豐(0020)、宏安地產(1243)、新世界(0017)、英皇(0163)、富豪酒店(0078)、南豐、永義國際(1218)、遠展(0035)等。

業界預計,項目位於市區,亦是區內近年少有的新供應,故吸引不少發展商遞交意向書;預計每方呎樓面價估值1.3萬至1.4萬元,項目總估值乎6.2億至8.65億元。

市建局資料顯示,項目位於福澤街8至10號,以及利得街7至9號,佔地約8267平方呎,可建總樓面面積約61,786方呎,包括住宅樓面約54,929方呎及6857方呎商業樓面。市建局建議,項目提供96伙,實用面積介乎398至538方呎的中小型單位,預計2020至2021年落成。
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