ZKIZ Archives


慈愛苑綠表6日賣貴百萬

1 : GS(14)@2017-01-18 07:59:08

■慈愛苑一個單位癲賣450萬元,呎價8,122元創下屋苑歷史新高。 資料圖片



【本報訊】加辣後,二手樓缺盤,未補地價居屋更出現「跳價」百萬成交。慈雲山居屋慈愛苑本月錄得兩宗三房成交,第一間以348萬元賣出後,下一間癲賣450萬元,不足一周賣貴近三成,呎價8,122元創屋苑新高。富誠地產林栢榮稱,慈愛苑連錄兩宗綠表成交,同為554方呎,D座極低層7室先以348萬元賣出,呎價6,281元。屋苑缺盤,在賣出上述單位後的6天,下一件貨一跳便跳價百萬,為F座低層6室,以高達450萬元易手,呎價8,122元創下屋苑歷史新高,買家為公屋綠表客。原業主2013年以238萬元買入單位,四年賺近九成。代理指,慈愛苑過去一年的同類單位成交,平均價只約360萬元,該D座單位因極低層只算市價,F座單位賣貴百萬的原因,包括有裝修及買家父母居於同座,樓上樓下方便照應,市場亦缺盤,故不惜畀貴近三成搶貨。


名家匯6年蝕逾百萬

藍田居屋鯉安苑亦破頂,一個663方呎高層戶售599.8萬元,創屋苑綠表價新高。另有消息指,銅鑼灣美亞美大廈低層C室,實用1,086方呎,剛售1,870萬元,買家為內地客,硬食30%辣稅,涉561萬元。沙田第一城5座中層D室售990萬元,創屋苑分層新高。大圍名家匯1座高層B室售2,450萬元,原業主2011年以2,433萬元買入,連使費蝕約110萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170117/19899425
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322874

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019