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海怡呎租43元創新高

1 : GS(14)@2016-12-28 08:09:20

【本報訊】受南港島綫通車效應刺激,鴨脷洲海怡半島租金早被炒上。中原地產研究部數據指出,該屋苑上月平均實用呎租已升穿歷史高位33元水平,平均呎租錄33.3元,本月未完,迄今呎租再升至34.5元,當中一個兩房連士多房單位,本月以月租2.5萬元租出,呎租高見43元,刷新歷史新高紀錄。


本月租務成交增近倍


中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,通車前一個月,海怡半島11月平均呎租已升穿屋苑去年7月歷史高位,至33.3元水平,11月單月升幅達1.2%,高於中原樓價指數CCL Mass成份屋苑平均呎租升幅0.9%,升幅跑贏大市。根據12月份未完整數據統計,本月海怡半島呎租暫錄34.5元,較一年前平均呎租31.5元,上升9.5%。中原地產盧鏡豪指本月屋苑已錄約22宗租務成交,較往年12月淡季一般10多宗租務成交,明顯暢旺。其中21座高層B室,實用面積581方呎,兩房連士多房,月租2.5萬元,呎租刷新至43元歷史新高。目前放租盤約40個,惟逾七成單位租約未滿,可睇樓單位約10個。最平單位月租約1.7萬至1.8萬元。買賣則呈拉鋸局面,由於普遍業主看好前景,不急於出售,本月僅9宗買賣成交。■記者湯家明




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161228/19879102
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