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鑽石山悅庭軒 近港鐵望遠山

1 : GS(14)@2016-12-10 13:11:39

■廳房外望開揚遠景,只是睡房有西斜情況。



【搵屋指南】鑽石山悅庭軒為罕有的市區港鐵沿線房協夾屋,二手轉售及出租均需要補地價,這個當年專為中等入息夾心階層而設的住宅項目,業主多為自住用家,投機炒賣的意識不強,多年來均屬少有放盤的非熱門物業。悅庭軒的租售價格均較毗鄰私人屋苑星河明居為低,而稍高於地利賣點相若的居屋龍蟠苑,可謂鑽石山站旁三組物業夾心中價之選。記者:伍志輝攝影:李潤芳



悅庭軒共建4座,提供798伙,由兩座樓高48層及兩座樓高4層大廈組成,高座單位採用鑽石廳間隔,低座單位則是長廳戶型,各座單位兩房及三房連套房間隔各佔半數,面積方面有輕微差別,高座兩房戶建築面積570至585方呎、實用面積449至454方呎,三房單位建築面積741至834方呎、實用面積577至657方呎,低座兩房戶建築面積568方呎、實用面積442方呎,三房單位建築面積729至827方呎、實用面積567至646方呎。



■悅庭軒屬於港鐵鑽石山站旁中價物業之選。

■鑽石形廳只要花點心思安排傢俬擺位,地方亦可以見使。



■浴室設備非全新,觀感上亦算企理。

■廚房工作枱及廚櫃完整,大型電器欠奉。



■大房訂做床板及矮身窗台櫃,保留窗戶通風透光。

■細房窗台呈梯形,對房間擺位影響不大。


廚廁設備企理

物業低座單位長廳間隔四正較受歡迎,惟樓層低外望馬路園景為主,高座鑽石廳單位可免屋苑之間樓望樓問題,廳房視野亦比較開揚,租售放盤亦集中高座。介紹的是2座高層兩房單位,廳房外望視疇完全跨越前方龍蟠苑,眺望黃大仙鬧市遠山,觀感開揚。單位鑽石廳不夠四正,但空間感不俗,花點心思安排傢俬擺位,地方其實可以很見使。內櫳有小量入牆家具,客廳窗台前建有地櫃,大房訂做睡床及窗台貯物櫃,基本裝修經過輕度翻新,廚廁設備亦算企理。世紀21富山林偉雄表示,此戶為現時屋苑數個放租盤中最平的選擇,叫租16,500元。租務成交要追溯至10月份,2座高層C室,兩房間隔,建築面積585方呎、實用面積454方呎,望公屋鳳德邨方向,成交月租17,000元。



資料來源:世紀21富山采頤分行(23266636)電郵:mailto:[email protected]




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161210/19860353
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319025

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