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華貴邨車位癲賣116萬料成公屋車位王

1 : GS(14)@2016-12-07 07:52:53

【本報訊】車位繼續熱炒,就連公屋車位都炒到過百萬。香港仔華貴邨有車位剛以116.5萬成交,料成全港最貴公屋車位,原業主半年賺17.5萬元。該貴價車位為LG1層單號車位,原業主今年5月在停車場拆售時以99萬元買入,持貨半年上月以116.5萬成交,賬面獲利17.5萬元,升值17.7%。另土地註冊處資料顯示,一名叫鄭躬俊的買家一口氣斥335萬元,買入該停車場三個位於LG1及LG2層的車位,由成交價由110萬至113萬元。消息指,鄭躬俊為資深投資者外號「玩具鄭」鄭躬洪五弟。除車位外,亦有商場短期內拆售。將軍澳慧安園商場1樓酒樓舖已命名為「慧星匯」,間成90個舖分拆出售,建築面積由200至1,100方呎,實用率五成,入場費約180萬元,至最貴逾1,000萬元,呎價1萬至1.3萬元。首推50個,即日起收票,暫定月中開售。業主將送贈全部釐印及首年管理費,裝修期內有4%租金補貼。業主之一蔡志忠指,斥逾千萬元裝修,全部售出料可套現2億元。舖位今年4月以8,800萬元購入,蔡志忠稱與陳秉志及羅珠雄為主要投資者,澳門賭業猛人周焯華只是有少量投資。在「將軍澳」臉書群組內,網友對於商場拆細不予看好,Leo Leung留言表示:「正門上電梯,仲要行到最入,呢啲位酒樓都撈唔掂,你仲要拆細?以前酒樓也做唔住」;另一位網友Roger Ng回應:「其實哪會有用家買,都是大鱷放售炒家接貨,又來一批炮灰。」此外,宗教團體基督教銘恩堂剛以4,195萬元購入大埔北盛街9號翠河花園地下連1樓舖位,合共8,248方呎,呎價5,086元。上址仍有租客,由一間護老院以月租12萬元租用,以成交價計算,回報率達3.4厘。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161207/19857499
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