打造東九成第二個核心商業區
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GS(14)@2016-11-24 07:32:40【本報訊】政府銳意打造東九龍成為CBD2（第二個核心商業區），本港發展商紛紛入東九插旗，過去6年該區7幅地皮6幅由本地薑投得。至於其他投資者都不執輸，其中上月由「香港殼后」金利豐金融（1031）朱太以65.28億元，向太古地產（1972）買入九龍灣商廈地皮。根據中原工商舖資料，2011年以來東九龍7幅商業地皮招標，除了觀塘恒業街、偉業街與觀塘道交界在2012年由新加坡豐樹產業以37.69億元投得外，其餘6幅地皮全部是本地發展商。其中領展（823）與南豐去年初以58.6億元投得觀塘海濱道77號，每呎樓面地價6,630元，呎價創當時東九龍新高。資深投資者也來分一杯羹，上月金利豐金融以65.28億元向太古地產買入九龍灣宏照道與臨利街交界商廈地皮，成交價破中國人壽（2628）去年11月以58.5億元購入One HarbourGate全幢西座商廈及西座商舖紀錄，成為九龍區歷來最大額商廈買賣。買家朱李月華曾接受傳媒訪問表示，睇好本港商廈市場，該區具發展潛力，計劃將物業以金利豐命名，最快明年招租，2018年落成啟用。此外，同區不乏全幢商廈成交，例如今年5月時代集團控股（1023）以5.6億元購入觀塘偉業街164號The Mark。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161124/19843758