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金禧2房戶496萬破頂

1 : GS(14)@2016-11-16 05:20:05

【明報專訊】政府月初突擊加辣,二手市場交投雖然減慢,但個別屋苑仍錄新高價成交。大圍金禧花園有連租約、無樓睇的兩房單位的做價直撲五「球」,成交價創屋苑最高紀錄; 世紀21奇豐分行經理譚培坤稱,上述金禧花園6座中低層H室,實用340方呎,因有租客居住而不可睇樓,但可交吉易手,以496萬元成交,做價為屋苑新高。

實呎1.45萬 連約不可睇樓

譚續稱,單位現折合實呎1.45萬元,原業主則於2008年以163萬元購入,現轉手帳面獲利333萬元或2倍。

另屯門居屋富健花園亦有2房戶、未補地價實呎高逾6300元,創屋苑新高。祥益地產營業經理黃慶德表示,富健花園8座高層K室,實用431方呎、可享海景,獲區內白表客以275萬元(未補地價)購入,實呎6381元,呎價創屋苑未補地價市場新高。原業主2002年以約66.8萬元(未補地價)購入,持貨14年多帳面賺逾208萬元或3倍。

逸樺園896呎戶 實呎2.1萬創新高

市場消息指,由一組投資者持有的鰂魚涌逸樺園1座高層實用896方呎E室,以1900萬元連租約成交,實呎2.12萬元,呎價創屋苑新高;原業主2004年以594萬元購入,帳面賺1306萬元或2.2倍。

蔡伯能售逾50個寶湖車位套6000萬

此外,資深投資者蔡伯能近日拆售多個屋苑車位,其中由他持有的一籃子大埔寶湖花園車位,過去兩天售逾50個,估計套現6000萬元;最貴一個私家車位做價達169萬元,創屋苑單一私家車位做價新高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1167&issue=20161116
金禧 房戶 496 萬破 破頂
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=315726

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