天晉車位售218萬 貴絕將軍澳
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GS(14)@2016-11-10 07:29:58【本報訊】樓市新辣招針對住宅投資，非住宅物業成為資金避難所，其中一項就是車位。將軍澳天晉一車位最新錄得以218萬元成交，比同區帝景灣的舊紀錄再貴5萬元，貴絕同區。
嘉湖連環錄車位成交
區內代理指，天晉一個雙號車位，剛以218萬元成交，打破上月中信置（083）拆售同區帝景灣造價213萬元的紀錄，成為將軍澳最貴車位。據了解，目前天晉車位月租大約4,000元，若新買家將車位出租，回報率只有約2.2厘。天水圍嘉湖山莊錄多宗車位成交，當中賞湖居一個雙號車位以83萬元成交，另麗湖居及美湖居的單號車位，分別以80萬元及80.5萬元成交。以市值租金2,200至2,500元計算，租金回報率最少都有3.1厘。市場消息指，東涌海堤灣畔商場連59個車位，以近4億元易手，原業主於2009年以1.38億元購入，持貨逾7年，賺2.62億元，升值1.9倍。美聯吳肇基表示，港島東藍籌屋苑鰂魚涌太古城，在上周五政府加辣之後，首錄成交個案。上述單位為金山閣鳳凰樓層（即頂樓對落一層）單位，實用面積582方呎，由用家以996.8萬元接貨，呎價1.71萬元，據悉毋須付辣稅。原業主於2012年8月以708萬元買入，持貨至今逾4年將物業沽售，獲利288.8萬元，單位升值逾4成。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161109/19827616