Ava 55無會所管理費每呎4.5元
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GS(14)@2016-10-28 06:07:39■Ava55的167方呎開放式單位，由圖則可見花灑位置無浴屏分隔。
【本報訊】土瓜灣、九龍城至何文田一帶舊樓，近年成為發展商必爭之地，皆因重建成主打蚊型單位的牙籤樓，仍然有價有市。例如盧華家族部署下月推售的馬頭角單幢盤Ava55，四分之三單位不足300方呎，最細開放式僅166方呎，該類單位廁所內更不設浴屏。另大廈冇會所，管理費竟每呎4.5元。發展商昨日首度披露Ava55單位面積及平面圖，88伙住宅單位實用面積由166方呎到328方呎，間隔由開放式到兩房單位，當中一房及開放式單位佔75%，全部以開放式廚房設計，戶戶無露台或工作平台。
167呎單位不設浴屏
項目預計下月上載樓書並開售，定價參考何文田加多利軒，發展商盼「最好今年之內賣晒」。當中17樓至頂層的B室單位，167方呎開放式間隔，由圖則可見花灑位置無浴屏分隔，與新盤一般設計有異。發展商項目經理蔡仁輝承認，開放式單位不設淋浴間及浴屏，是希望令空間更鬆動。現場有記者直呼「咁（沖涼）咪成地水囉！」，蔡仁輝回應「有去水設備嘅。」發展商解釋，基於工資及日後維修考慮，項目不設會所，每呎管理費暫定約4.5元。區內其他單幢盤如迎豐、曉薈及喜築等，在有會所的情況下，管理費最多亦只是4元出頭。至於被發展商視作參考對象的何文田加多利軒，管理費同樣高達4.59元，但加多利軒至少設有獨立會所，面積逾二千呎，設施有20米長的戶外游泳池、池畔宴會廳、兒童遊樂室及健身室等。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161028/19814617