柏麗園單日連環破頂 實呎見2.58萬
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GS(14)@2016-10-12 07:44:14【明報專訊】市場續錄高價豪宅買賣，其中東半山柏麗園單日連錄兩宗破頂價成交，其中一伙成交價高見3850萬元，較今年初舊紀錄貴270萬元或7.5%。
大坑柏園3日3成交
另大坑柏園過去3日連錄3成交，其中實用面積1161方呎（建築1450方呎）高層A室，以2250萬元售出，實呎1.93萬元（建呎1.55萬元）；原業主1996年870萬元購入，帳面獲利1380萬元，賺幅達1.5倍。
利嘉閣客戶董事鄭雲鋒表示，柏麗園最新成交單位為高層D室，實用面積1492方呎（建築1650方呎），成交價3850萬元，實呎25,804元（建呎23,333元），售價及呎價均創屋苑新高，原業主2007年以1990萬元購入，帳面獲利1860萬元或93%。另同面積中層D室，則以3650萬元易手，實呎24,464元（建呎22,121元），原業主1997年1720萬元購入，帳面獲利1930萬元或1.1倍。屋苑對上一個高價紀錄，為今年初以3580萬元售出的同面積中層F室。
芊紅居御景峰同錄新高價成交
另外，中原地產分行經理胡順成表示，葵涌夾屋芊紅居1座高層C室，實用面積433方呎（建築561方呎），最新以526.8萬元（已補地價）沽出，實呎12,166元（建呎9390元），呎價創屋苑新高。原業主於2012年8月338萬元購入（已補地價），帳面獲利188.8萬元或56%。
美聯分行營業經理楊浩鴻表示，上水御景峰高層D室，實用594方呎（建築803方呎），以680萬元成交，實呎11,448元（建呎8468元），成交價創屋苑歷史新高。原業主2010年5月421萬元購入，帳面獲利約259萬元或62%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5813&issue=20161012