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黃竹坑商貿官地 收24份標書創紀錄

1 : GS(14)@2016-10-09 01:38:44

【明報專訊】鐵路效應下,發展商群搶黃竹坑地。黃竹坑道與業勤街交界一幅商貿地昨日截標,地政總署公布大收24份標書,超越2012年推出招標的九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠道地皮收20份標書紀錄,創政府推售商貿官地獲收標書數目新高。

最少6組財團入標

政府繼本年度推出葵涌葵安街地皮後,黃竹坑道與業勤街交界商貿地昨日截標,共吸引長實地產(1113)、新地(0016)、恒地(0012)、新世界(0017)、會德豐(0020)、南豐、嘉華(0173)、英皇(0163)、華置(0127)、華懋、宏安地產(1243)、富豪酒店(0078),以及由賭王「四太」 梁安琪旗下私人投資公司尚嘉控股等入標。此外,財團標書則包括信置(0083)與帝國集團合組財團,香港興業(0480)及中信泰富財團,建灝地產及豐泰財團,泛海國際(0127)、張松橋旗下中渝置地(1224)及資本策略(0497)財團、宏基資本(2288)伙拍家族投資者等,以及資深投資者林子峰旗下高士威集團伙拍其他投資者等,至少有6組財團入標。

林子峰旗下高士威集團 首度入標

值得留意,是次項目除吸引發展商、基金及家族投資者外,由資深投資者林子峰旗下高士威集團,是次亦首度入標,該公司物業租務經理方滿稱,看好該區發展,公司擬未來晉身發展商之列,故會積極增加土地儲備。

嘉華:受惠南港島線 看好該區發展

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇則認為,港島商業地供應較少,特別是港鐵南港島線通車後,黃竹坑來往金鐘僅數分鐘,故看好該區發展。

需代政府建藝術中心 佔樓面一成

黃竹坑商貿地面積約18,996方呎,估計可建樓面約284,945方呎,中標者需代政府興建藝術中心等,約佔10%樓面面積,政府日後將以2.95億元回購。測量師估值參差,地皮估值約12.25億至22.8億元,每呎樓面地價介乎4300至8000元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7747&issue=20161008
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311080

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