黃竹坑商貿官地 收24份標書創紀錄
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GS(14)@2016-10-09 01:38:44【明報專訊】鐵路效應下，發展商群搶黃竹坑地。黃竹坑道與業勤街交界一幅商貿地昨日截標，地政總署公布大收24份標書，超越2012年推出招標的九龍灣常悅道、宏泰道及宏遠道地皮收20份標書紀錄，創政府推售商貿官地獲收標書數目新高。
最少6組財團入標
政府繼本年度推出葵涌葵安街地皮後，黃竹坑道與業勤街交界商貿地昨日截標，共吸引長實地產（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、新世界（0017）、會德豐（0020）、南豐、嘉華（0173）、英皇（0163）、華置（0127）、華懋、宏安地產（1243）、富豪酒店（0078），以及由賭王「四太」 梁安琪旗下私人投資公司尚嘉控股等入標。此外，財團標書則包括信置（0083）與帝國集團合組財團，香港興業（0480）及中信泰富財團，建灝地產及豐泰財團，泛海國際（0127）、張松橋旗下中渝置地（1224）及資本策略（0497）財團、宏基資本（2288）伙拍家族投資者等，以及資深投資者林子峰旗下高士威集團伙拍其他投資者等，至少有6組財團入標。
林子峰旗下高士威集團 首度入標
值得留意，是次項目除吸引發展商、基金及家族投資者外，由資深投資者林子峰旗下高士威集團，是次亦首度入標，該公司物業租務經理方滿稱，看好該區發展，公司擬未來晉身發展商之列，故會積極增加土地儲備。
嘉華：受惠南港島線 看好該區發展
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇則認為，港島商業地供應較少，特別是港鐵南港島線通車後，黃竹坑來往金鐘僅數分鐘，故看好該區發展。
需代政府建藝術中心 佔樓面一成
黃竹坑商貿地面積約18,996方呎，估計可建樓面約284,945方呎，中標者需代政府興建藝術中心等，約佔10%樓面面積，政府日後將以2.95億元回購。測量師估值參差，地皮估值約12.25億至22.8億元，每呎樓面地價介乎4300至8000元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7747&issue=20161008