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陳啟宗:到了中國才知自己窮

1 : GS(14)@2016-09-10 13:49:43

■陳啟宗出席大連恒隆廣場的開幕禮時表示「到了中國才知自己窮」。 方楚茵攝



【本報訊】內地經濟放緩,奢侈品消費亦受反貪打擊,試業未夠一年的大連恒隆廣場近日正式開幕,恒隆地產(101)董事長陳啟宗指,「有人說大連恒隆廣場生不逢時,因為是他在內地投資二十多年最困難的時期,但對恒隆最困難的時間才是最好的時間」。另外,陳啟宗又提到以往去日本、中東會令他覺得自己窮,「但二十年前到了中國才知自己有多窮」,現在在大連街上的都是好車,大連情況雖不代表全國,但全國會越來越好。受產能過剩打擊,東北三省經濟持續放緩,但陳啟宗認為,大連消費力強,經濟活躍,人民專業水平高,更是東北三大最好城市之一。但陳啟宗亦承認,中國現時整體經濟一般,但恒隆以往「零負債,在市場壞下去也沒有損傷,反而在市場上的地位更好」,若將時間倒回50年,世界最好的地方在香港,但要往前看20年至30年,最好的地方在中國,因為經濟正在向老百姓消費靠攏。



現時恒隆有八個商場在內地,上海及瀋陽各兩個,另在天津、無錫、濟南及大連各一個。上半年恒隆八個內地商場共錄15.59億元的租金收入,按年跌7%,當中9.7億元來自上海兩個商場的貢獻。中期八個內地商場中,更有六個出租率下跌,而大連恒隆廣場於去年12月開始試業,截至今年6月底止的出租率為62%,據公司透露,目前該場出租率已升至70%。有媒體指,大連恒隆廣場商戶比較其他恒隆廣場走低端,如時裝傾向快時尚。問到未來其他商場會否改走同一路線,陳啟宗表示:「大連今天這個環境是非常困難的環境,大品牌都收縮,不是在擴張的時候」,但公司已做得不錯,場內該有的商戶都進駐了。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160910/19766196
陳啟宗 到了 中國 才知 自己
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