銀行按息戰 陳德霖：按息應有下限
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GS(14)@2016-09-06 04:51:20【明報專訊】銀行近期相繼調低按揭息率，展開減息搶客大戰。在2009至2010年間，銀行鬥減按息曾低至H+0.7厘，被問及過去H+0.7厘的按息下限是否仍然適用時，金管局總裁陳德霖回應說，要視乎利率市場結構有沒有變化，以及銀行成本及長期風險而定，各銀行資金成本及客戶選擇不同，但按息應有下限。他認為，銀行應當做好風險管控，按揭有長達20至30年的周期，必須將長期風險成本計算在內，不能只考慮目前。
按揭期長 籲銀行做好風險管控
他補充道，去年9月至今年3月，物業銷售量價齊跌，最近明顯好轉，價格和成交上升。不過，國際宏觀因素仍然不確定，美國加息對於匯率和資金有影響，9月美國是否加息仍有不確定性。
對於目前H+1.4厘的利率是否有下調空間，陳德霖認為每一間銀行都不同， 要考慮自身資金成本和風險，「銀行若覺得有條件做，我們會緊密溝通並留意。」
另外，本港人民幣資金池已由高位縮減超過25%，陳德霖回應，人民幣資金池縮小是全球現象，在人民幣貶值以及貶值預期之下十分正常。升值是加多配置，貶值則減少配置。惟目前每日仍有7000多億元人民幣日均支付金額，人民幣國際化並非直線上升，但前景樂觀。他相信，深港通對於增加人民幣的資金流動有幫助。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0403&issue=20160906