溫州業主被要求補地價三分一
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GS(14)@2016-09-01 06:00:57【本報訊】今日溫州，明日香港？今年初溫州一批房屋地契到期，業主曾被要求補地價三分一。今日香港地契無問題，但30年後去向如何，屆時是否國土局管理、會否步溫州後塵，已成樓市熱話。香港處理地契到期問題已經有先例，薄扶林花園地契2006年到期，當年地政總署免補地價延期50年，差估署向業主徵收差餉的3%作地租，當時每季差餉由約1,290至約4,000元，地租每季約40至約140元。
憂事件重演
2047年後是地政總署處理續契，還是國土局管理引起熱話；事關不少人擔心未來會否重演今年初溫州補地價事件。浙江溫州一批房屋土地實際使用年期只有20年，遠低於70年上限；據內地傳媒估計溫州市區有600多個單位地契今年到期，業主被要求補地價，其後發現包括深圳在內的多個不同省分亦出現類似情況。溫州傳出其中解決辦法，若地權未逾期，可按市價40%補地價，續期70年；已過期則須繳付全數。■記者陳家雄、黃翹恩
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160831/19755319