傳內地客20億購深水灣道75號
1 :
GS(14)@2016-08-07 02:10:07【本報訊】本港頂級豪宅續獲內地客搶購，市場消息指，恒和珠寶（513）主席陳聖澤家族持有的港島南區深水灣道75號大屋，傳以20億元易手，呎價高達14.44萬元，新買家有指為內地客，一旦成交，將成為南區最貴、呎價全港排第三的獨立屋地。深水灣道75號佔地逾3萬方呎，現時為一幢三層高大屋，花園建有私家泳池，眺望深水灣高爾夫球場全景及南區全海景，單位實用面積13,854方呎。
呎價高達14.4萬
市場指，該屋地獲內地客出價20億元洽購至尾聲，更有指已易手，呎價高達144,363元。是次成交以轉讓公司形式進行，買家可避過買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD），涉及稅款高達4.7億元。本報曾聯絡恒和珠寶，有關方面截稿前仍未回覆。陳聖澤家族早於1992年以6,500萬元購入上址，持貨24年，升值19.35億元，幅度高近30倍。據了解，物業早於8年前已經低調放售，起初叫價9億至10億元，去年已反價至25億元，雖然最終略為減價，如售出，成交價及呎價均會創南區新高。深水灣道乃南區傳統豪宅一線地段，首富李嘉誠的深水灣道79號「風水屋」大宅亦近在咫尺。現時全港最貴屋地為山頂歌賦山道15號，於今年6月以21億元售予深圳祥祺集團主席陳紅天，呎價近22.8萬元。有指同區淺水灣道28號及淺水灣道73號屋地都有在市場放盤，索價分別為28億及19億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160806/19725202