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李志成:庫房水浸 宜寬減印花稅

1 : GS(14)@2018-02-27 08:04:47

【明報專訊】最新一份財政預算案即將於28日(周三)公布,會計業界早前已預測,今個財年的盈餘非常可觀,料高達1500億至1800億元。政府庫房水浸,社會各界當然希望可以「派糖」還富於民,有不少政界代表都支持直接派錢,認為可以讓市民直接受惠,亦是覆蓋面最廣的做法。

回顧近年的財政預算案,「派糖」措施不外乎幾類,例如寬免差餉、寬減薪俸稅及利得稅,另外亦曾推行一次過紓困措施,包括代繳公屋租戶租金及基層生活津貼「雙糧」等等。事實上,除了以盈餘扶助長者與基層生活外,不少中產人士亦希望政府可以推出良策,以減輕稅務負擔及解決住屋需求。

有關新一份預算案,財政司長陳茂波早前已透露,未有考慮派錢,亦不會調低薪俸稅等。筆者明白,此做法是為了為平衡本港長遠發展,有需要增撥資源應付發展需要,但相信難免會令部分市民感到失望,認為預算案內容欠缺驚喜。

筆者認為,政府有需要適時改變理財思維,回應市民訴求。以「寬免港人首置印花稅」為例,主要是針對市民上車需求,有助降低置業成本;此外,亦可考慮「放寬按揭貸款成數」或「按揭保險計劃」。

預算案應交代土地供應情况

房屋問題一向為社會討論焦點,亦是政府迫切需要面對的民生議題。其次是供應問題,儘管「白居二」及「綠置居」等計劃有助疏導部分置業需求,但首階段供應畢竟有限,再加上土地供應規劃未明及低息環境之下,樓價易升難跌。因此,政府確有需要釋除市民疑慮,於預算案中交代短中長期土地供應情况。

香港置業行政總裁

[李志成]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2947&issue=20180226
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349014

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