麗港城兩日錄三成交
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GS(14)@2016-08-07 01:56:51【本報訊】油塘臨海住宅地日前由中資五礦地產（230）以逾40億元投得，樓面呎價達7,068元，刺激鄰近的大型屋苑觀塘麗港城兩日內連錄三宗成交。其中一個21座中層單位，以828萬元成交，較銀行估值高出55萬元或7%。
中層戶高估值55萬沽
代理表示，該21座中層H室，實用面積748方呎，中銀（香港）估值773萬元，但於賣地後以828萬元成交，呎價1.1萬元，成交價較銀行估值高出55萬元。原業主於1999年6月以405萬元買入，持貨逾17年，賺逾一倍離場。另外，同屋苑26座低層F室及12座中層F室，分別以522萬元及580萬元成交，面積同為517方呎，呎價分別1萬元及1.1萬元，同樣為貼近市價成交。發展局局長陳茂波昨稱，不可因一、兩次投地，而一概而論指內地發展商出價偏高，指內地發展商來港投地，可提高競爭，強調政府會維持基本步，按目標供應私樓土地，確保每年達標，市民不需要為一、兩條標的價錢較高而過慮。又認為樓市仍處於「拉鋸」狀態，市民不適宜輕舉妄動，因心理因素可為樓市帶來更大影響。新地（016）副董事總經理雷霆則認為，「國內發展商投得地皮，我哋覺得呢件係好事嚟，從中可以學習國內發展商發展項目的做法。集團每次投地都非常之積極，當然唔係每次投到」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160805/19723786