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SHOUSON PEAK 9號屋 3.9億沽創同區新高

1 : GS(14)@2016-07-14 07:28:06

【明報專訊】受英國脫歐資金避險情緒帶動,繼大埔逸瓏灣洋房近期銷情熾熱後,新地(0016)南區SHOUSON PEAK,日前截標的實用4271方呎9號屋落實以3.88億元售出、實呎9.08萬元;新地副董事總經理雷霆指,上述做價創同區洋房新高價錢指標,而9號屋做價較價單定價5.6億元低,是由於買家付款方法不同,與項目2011年售出、成交價約2.8億元的同類15號洋房相比,9號屋有三成加幅。雷續指,項目餘下洋房將有5%加價空間,而上述9號屋買家享有7.65%雙倍印花稅回贈。項目提供的31幢洋房已累沽13幢,套現約30億元,其中有9幢洋房只出租,現可售洋房剩9幢。

會德豐(0020)銷售的山頂MOUNT NICHOLSON,亦突擊公布以招標形式推出8號屋;物業實用8054方呎,下周一招標及截標。項目上半年已售出兩幢洋房,首推的6號屋以8.3億元售出、實呎8.77萬元;5號屋則以7.4億元售出,實呎8.06萬元。

太古地產(1972)西半山殷然亦推出兩伙位處52、53樓頂層連天台特色戶,其中C室實用3118方呎,另平台和天台(雙車位),定價2.1億元(實呎6.73萬元),售出將創項目最高價紀錄;B室實用1650方呎連天台(連1車位),定價1.05億元(實呎6.36萬元),直減折扣為4.25%,下周二發售;另殷然13樓D室成項目首宗撻大訂個案,單位原於4月以2194萬元售出,估計買家遭殺訂10%涉219萬元。

殷然推複式戶 定價高見2.1億

百利保(0617)長沙灣尚都,以折實平均1.47萬元加推30伙(含3伙特色戶),最貴為實用314方呎30樓B室,扣除最多12%折扣,折實價538萬元(實呎1.7萬元)。尚都已有130伙開價(折實價計總市值6.2億元),佔單位總數157伙的83%,周日首輪售125伙,估計累收810票超額5.5倍。

尚都周日售125伙 累收810票超額5.5倍

信置(0083)西貢逸瓏海滙也加推30伙,扣除最高21.04%折扣及回贈後,折實平均1.24萬元;其中3座3樓J室一房戶,實用380方呎,折實價420萬元,為項目兩批單位中最便宜一伙。逸瓏海滙已推90伙,折實價計市值5.4億元,估計暫收逾30票。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6994&issue=20160714
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303604

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