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百老匯旺角巨舖 業主叫租劈25%

1 : GS(14)@2016-07-12 08:10:15

【明報專訊】零售市况不景,一向受自由行旅客歡迎的大型電器店首當其衝,生意直接受到影響,有店舖約滿後不再續租。本報早前已率先披露百老匯電器棄租亞皆老街巨舖,業主近日更將意向租金調低至298萬元放租,市場指較現時租金約400萬元大減25%。

由「玩具大王」蔡志明持有的旺角亞皆老街73至81號宏安大廈地下至四樓巨舖,位處旺角中心與先達廣場之間,人流極旺;其中地舖面積約4384方呎,一至四樓每層面積約5158方呎,總面積共約25016方呎。

月收租400萬 現298萬放租

美聯旺舖營業董事鮑昌華表示,目前以298萬元放租,呎租約119元。鮑續稱,現時租客百老匯今年9月約滿後不再續租,業主今年4月仍叫租約500萬元,不足3個月大減約202萬元,減幅逾四成。

區內用家720萬購匯創方

此外,由宏基資本(2288)發展的長沙灣新式工廈樓花項目匯創方(THE AGORA),繼項目30層中早前已售出17層、料涉逾10億元後,近日再錄成交。中原工商部副營業董事許俊彥表示,匯創方高層1室新近以約720萬元售出,面積約900方呎,呎價約8000元。據了解,買家為區內用家,購入單位作長線投資。許氏預料市值呎租可達約22至25元,未來租金回報可望逾3厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4136&issue=20160712
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303332

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