嘉御山「撈底王」勁賺七成
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GS(14)@2016-07-09 06:43:44【本報訊】大圍嘉御山有「撈底貨」勁賺72%。土地註冊處資料顯示，2座高層A室，實用1,380方呎，單位四度轉手，第一手是由發展商07年以2,379萬元賣出，買家撻定；09年減18%至1,955萬元重售，2012年再以1,200萬元轉手，勁蝕755萬元，呎價僅8,696元。這位「撈底」買家近日以2,068萬元沽貨，勁賺868萬元，4年升72%，堪稱「撈底王」，成嘉御山最大宗賺錢個案。大埔溋玥．天賦海灣劈價賣出。消息指，15座高層D室，實用1,053方呎，剛售1,043萬元，原業主2012年以1,120萬元買入，連使費蝕約130萬元。
Avery劏房蝕本價330萬拍賣
九龍城樓盤The Avery，驚見首間劏房以蝕本價拍賣，為低層C室連平台開放式單位，實用186方呎，環亞本月17日拍賣，底價330萬元，業主2013年以373萬元向信置（083）一手買入，呎價達2萬元，現低開11%。單位連租約出售，收租1.1萬元。土地註冊處資料顯示，上述單位於去年2月曾借二按，涉貸款55萬元。西營盤薈臻低層D室連平台單位，實用311方呎，同日翻拍，底價由680萬元減至598萬元，較業主4年前買入價842.7萬元低近三成拍賣。紅磡黃埔花園11期5座低層D室銀主盤，實用639方呎，今年兩度流拍後，底價由690萬元降至608萬元，較中銀網上估值達790萬元，低22%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160708/19686279