譽．港灣兩年首錄蝕讓
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GS(14)@2016-04-15 16:25:08■譽．港灣錄得一宗勁蝕成交。
【本報訊】新蒲崗譽．港灣剛錄得最少兩年來首宗見血貨，屋苑一個「八按盤」遭內地客按爆後，剛慘蝕312萬元沽貨，成交價更比3年前新地（016）一手貨平近千萬元。譽．港灣1A座中高層A室，實用1,596方呎，屬四房海景戶，為新地當年賣最貴的單位，一名報住深圳南山區的內地客，於2012年3月向新地以2,560萬元買入，但該內地客買入單位短短3年內，連同一按，先後向多間財務公司借貸共八次，最終按無可按下，惟有急蝕賣物業還債，剛以2,380萬元賣出，連使費料蝕312萬元。土地註冊處資料顯示，同座高層A室，實用1,595方呎，2012年8月新地以3,327萬元賣出，據聞連裝修出售，相隔不足三年，是次成交較之平947萬元或28%。
現崇山連使費蝕240萬
消息指，黃大仙現崇山6B座高層A室四房戶，實用944方呎，內地客2013年以1,605萬元一手買入，半年前已放盤，當時未過SSD，叫價1,400萬元不包SSD，近日趁SSD屆滿後，以1,432.8萬元沽貨，連使費蝕逾240萬元，屬屋苑歷來最大蝕讓。鰂魚涌康怡花園E座高層15室售660萬元，原業主2012年628萬元買入，扣使費後，明賺暗蝕。另沙田希爾頓中心B座低層3室2月原以323萬元賣出，但買家撻定，剛以308萬元重售，賣平半成。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160415/19571907