《導火》谷起收視 電影版接力
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GS(14)@2015-04-11 11:45:48【維基解密之贏盡口碑】港視劇《導火新聞線》昨日大結局，昨晚編審潘漫紅就率領一眾演員梁小冰、周家怡、王宗堯、黃美棋等到銅鑼灣一間酒店一齊睇大結局，得知上周收視再度攀升，每日平均點播上升9.3%至59,000用戶，而每日直播更升12.8%至123,000用戶，宗堯表示好開心：「聽講去番開台收視，有人問冇得睇點算？我建議重新點播或睇嚟緊新劇《大眾情性》，我哋啲劇唔可以邊睇邊洗碗，要坐定定欣賞。」宗堯還透露有老闆想投資開拍電影版，問有沒有求證時，他抽亞視水笑笑口說：「求證都冇用，出咗新聞都可以係假。」
新劇有不少床戲
最近有傳家怡和佘詩曼爭仔，家怡否認：「我哋都冇一齊去過新加坡，但如果識到金融才俊，我哋都唔介意爭。」是否與林國斌分手？她避談說：「我係single and available，Square（方凝）BB要重新出發。」不過結局王子死了，皇阿媽坐上空難客機，有人覺得「搵戲嚟做」，小冰表示：「戲劇唔可以咁平淡，我見有網友話要搵編審出嚟，叫佢還番個皇阿媽畀大家，幾咁肉緊。」
■結局梁小冰和石修一齊去機場，但小冰疑上了失事客機，網友有彈有讚。劇照
■新劇《大眾情性》有好多敏感「性」題材，處男陳柏宇和陳思齊上床即「撻Q」。電視圖片
而接棒的新劇《大眾情性》前日有花絮片播出，當中有不少kiss及床戲，蔣祖曼主動要求陳柏宇摸胸，陸駿光和林熹瞳有疑似全裸鏡頭，還有很多敏感「性」問題，引人追看。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150411/19108134
【香港20年】四度加辣 樓價照飆六成梁振英谷起樓市泡沫
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GS(14)@2017-06-18 11:09:19梁振英
【本報訊】回歸20年，樓價翻一番，梁振英屬歷任特首中最關注樓市的一位，在任期內先後四度加辣招，並且四度收緊按揭。雖然擺出姿態要壓抑樓市升勢，可惜樓市越升越有，由梁上任至今，樓價爆升近六成，樓市泡沫重現；經多番出招後，住宅成交量暴跌，並且完全傾斜向一手市場。記者：程俊華梁振英在2012年上任後，對樓市動作多多，包括將青衣置安心項目轉租為售、推出港人港地政策等，其後更在上任4個月內，先後收緊按揭及推出買家印花稅（BSD）和加強版額外印花稅（SSD），以控制需求去壓抑樓價；2013年2月，更推出雙倍印花稅（DSD）。至去年11月，更將DSD劃一增至15%；今年4月更收緊以一份文書購入多於一個住宅物業，須繳15%新稅率。
較1997年高位升近九成
不過經時間驗證後，辣招對樓市只有短暫衝擊，但泡沫卻越吹越大。根據政府差餉物業估價署資料，在2012年6月梁振英上台前，當時樓價指數為205.1點。惟多次加辣後，樓市只升不跌，截至今年4月的樓價指數已升至327.4點，累升59.6%；同時亦較1997年最高位，高出89.4%。
二手冰封 新盤越搶越貴
梁振英雖然不斷重申積極增加住宅供應，並見到成效，未來潛在住宅新供應由2012年第二季6.5萬伙，增加至今年第一季的9.6萬伙。不過，供應大增源於發展商狂建蚊型單位，中小型單位佔整體供應量高達72%。因供應集中細單位，加上收緊按揭亦有利細價樓成交，故此實用面積431方呎以下的A類單位樓價指數，在梁上任至今勁升68.6%，升幅遠遠拋離整體指數。以指標細價屋苑沙田第一城為例，一個實用327方呎兩房戶最新已賣500萬元；但此單位在梁上任前只售250萬元，即升幅達1倍。辣招對樓價完全無影響，卻打殘交投及二手市場。在政府推出行政措施干預樓市之前，平均一年一二手成交量合共可達10萬至12萬宗。但出招後，一二手成交量最多一年只有5.9萬宗，最少一年更只得4.6萬宗，較正常水平少六成。由於受多項辣招打擊，交投萎縮，但財力充裕的發展商卻推出多項優惠協助買家買樓及承造高成數按揭，令購買力側重一手市場。以往一手成交最多只佔整體20%以內，但自多項辣招出台後，一手佔比高達三成以上，當中2015年12月單月一手成交量多過二手買賣，情況極為罕見。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170618/20059464
【香港都出事】iPhone 8電池發脹谷起個芒 專家：唔正常！
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GS(14)@2017-10-09 03:10:02香港近日發生懷疑首宗iPhone8電池發脹事故。(《Newmobilelife》圖片)
iPhone8 Plus發售不足兩星期，就有海外用家指電話在充電時突然爆裂，亦有人指收貨時屏幕已經脫落，蘋果初步調查後就指是電池的膨脹，就連香港都出現首宗iPhone8螢幕被「谷起」，到底新電話出現電池的膨脹屬正常嗎？
香港大學電機電子工程系前副教授張星煒指，新電話出現電池膨脹乃屬不正常，一般鋰電內是有機溶液，這些有機溶液遇熱時很容易會燒着，當密封電池升溫時，那些有機溶液就會熱到變成氣體，以致電池發脹。而一般的鋰電會有活塞，把谷漲了氣體洩出來，洩出來後就不會引起爆炸。
有日本網民收到iPhone8 Plus時屏幕已經脫落。
蘋果初步調查後就指是電池的膨脹。
他再指，電池會發脹至爆炸的原因有三，一是活塞不夠大，二是活塞功能受阻，兩者都未能充份把氣體洩出，而三就是燒着的溶液燒得太快，而活塞洩氣就洩得不夠快，所以燒着的溶液就有機會爆出來，造成爆炸。電池不一定會發脹，但一發脹就應停止使用，因為一發脹的話即代表電池有問題。電池壽命約有3至4年才有機會出現發脹問題，新機都出現此問題屬罕見，相關公司應進行深入調查。那怎樣才知電池是否運作正常呢？專家指電話在使用時都會輕微發熱屬正常，但在充電時，電話並非處於使用狀態，不應該發熱得很厲害，否則就要留意。
其實電池不一定會發脹，但一發脹就應停止使用。
香港大學電機電子工程系前副教授張星煒
記者：陳傲紫2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171004/20171793
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