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太子珠寶尖沙嘴舖改自用

1 : GS(14)@2016-03-15 15:39:40

【本報訊】旅遊區吉舖增多,個別核心區地舖丟空多時,業主惟有變陣。太子珠寶鐘錶自行發展的尖沙嘴太子集團中心,因地舖一直租不出,轉為自用,每月少收500萬元租金收入。太子集團中心位於尖沙嘴漢口道及北京道交界,今年剛落成,其中,特別將地下至3樓共4層打造成近1.6萬方呎複式巨舖,去年起以700萬元放租,惟一直未聞洽租,意向租金曾調低至500萬元,降幅近三成。近日太子珠寶決定收回舖位自用,暫時放棄出租。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明確認,將自用地下及1樓兩層舖位,約8,000方呎,2及3樓會暫時丟空,「因為租唔到,而大廈又入伙,丟空佢唔好睇之餘,亦未必可以吸引到租客,所以花過百萬元整靚個門面。」零售市況差,大樓面舖位特別難租,而且需要大舖的租客「至少睇半年先決定租唔租」,所以短時間內肯定沒有其他租客承租。他指,今次舖位自用未必永久,主要現時附近彩星中心舖位進行裝修中,少了一間分店,當該店裝修完後,才考慮遷出與否。由於此舖叫租約500萬元,若以自用至少半年計,最少收少3,000萬元租金收入。鄧鉅明又表示,同區海防道51至52號百萬龍大廈地舖分店,租約將屆滿,大有機會不續租,不過仍與業主商討。該舖1,800方呎,月租230萬元,現時業主叫價約150萬元,料有減價空間。此外,市傳灣仔道124至126號獲買家以1.8億元洽購至尾聲,物業總樓面約5,000方呎,呎價約3.6萬元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160314/19528642
太子 珠寶 沙嘴 舖改 自用
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