西環新樓王維壹呎價5.2萬
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GS(14)@2016-03-14 01:37:56■西環單幢樓維壹剛以逾1.35億元賣出頂樓連天台樓王。 黃耀興攝
【本報訊】樓市兩極化，中小型住宅跌價持續，超豪宅卻逆市屢創天價。英皇（163）的西環單幢樓維壹剛以逾1.35億元賣出頂樓連天台樓王，呎價高達5.2萬元，貴絕西環，買家為外籍人士。一手市場頻錄多宗億元大刁。一手住宅銷售網成交冊顯示，維壹42樓頂層戶，實用面積2,600方呎，昨登記以1.3505億元易手，呎價51,942元，料打破高士台2014年創出的呎價49,118元紀錄，成西環史上呎價最貴住宅。維壹樓價已包括609號及610號兩個車位，價值308萬至321萬元；另再獲贈M1至5號共5個電單車車位，每個值30萬元。即是5個車位及電單車車位總值779萬元。
朗屏8號兩日累收600票
這間西環新樓王，採用五房間隔，內置樓梯上天台，天台面積2,141方呎。維壹臨海而建，樓王面向西環公眾貨物裝䣃區一帶全海景，全無阻擋，才能逆市創下新天價。市傳代理收佣高達900萬元，代理拆佣後估計個人落袋近300萬元。元朗爆新盤大戰。嘉華（173）及信置（083）合作的港鐵朗屏站朗屏8號，首兩日暫收逾600票，較首張價單208伙超購近兩倍。朗屏8號昨首個周末開放示範單位，現場人山人海。嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，市場反應理想，將視乎反應公佈銷售安排。新地（016）同區映御昨發售30伙，市傳售出12伙，累售177伙，佔可售單位逾八成。長實（1113）同區世宙昨售出11伙。一手市場昨錄約37宗成交。
太古城累減280萬賣出
中原趙鴻運稱，太古城富山閣中層E室，實用593方呎，去年7月放盤叫980萬元，累減280萬至700萬元易手，呎價11,804元，創屋苑兩房戶2014年後新低。美聯梁仲維稱荃灣中心本月4宗成交，3宗插穿「三球」，最新19座高層F室僅售290萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160313/19527477