BOTANICA BAY沽6屋 套7.4億
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GS(14)@2016-03-01 18:08:39http://property.mpfinance.com/cf ... 0301/paa01/lab1.txt
【明報專訊】雖然上月樓市持續淡靜，但豪宅新盤交投頻繁。信置（0083）旗下大嶼山長沙洋房項目BOTANICA BAY，昨日透過招標連沽6幢洋房，總成交價達7.4億元，若有關單位由同一組買家購入，將成近年最大手洋房新盤成交。
上述售出單位包括1、2、3、5、6及8號洋房，合共成交價約7.4億元，平均實呎24,837元，所有單位均提供相等於成交價15%的買家印花稅現金回贈。該6幢洋房中，最高售價及呎價均為8號屋，單位實用5573方呎，連6535方呎花園，成交價1.6445億元，實呎29,508元，售價及呎價均為項目次高。另1號屋以1.6億元售出，以實用5573方呎計，實呎28,710元，售價及呎價則為項目第三高。
擬短期加推逸瓏灣洋房
有市場人士相信，上述6幢洋房是由一組內地背景買家購入；不過，信置營業部聯席董事田兆源未有回應，只補充項目共提供16幢洋房，累售12幢，套現近15億元。田兆源又稱，近期超級豪宅交投暢旺，市場屢錄大額成交，集團計劃短期內推售大埔白石角逸瓏灣I及II洋房。連同今次售出的6伙，上月份市場共錄得16宗一手洋房買賣，總成交價近20億元。
海天晉最快本月推 涉628伙
另外，新地（0016）旗下將軍澳66D2區項目，命名為海天晉。新地副董事總經理雷霆表示，項目為天晉系列最後一個樓盤，共設628伙，現正待批預售樓花同意書，料3月推售。新地代理助理總經理陳漢麟稱，項目戶型分佈1房至4房，另有3幢洋房。雷霆補充，同系何文田天鑄2期亦有機會於3月推售。
此外，長實地產（1113）紅磡維港．星岸快將入伙，長實地產投資董事郭子威表示，項目現餘約200伙待售，最快日內上載價單，預計下周推售最少30伙，包括首次推出、實用706方呎至755方呎的5座C室3房一套單位。另發展商伙拍渣打銀行，為該盤提供最高樓價三成二按，按息為最優惠利率（P）減1厘（P=5.25厘），還款期最長20年。項目周六將開放3個交樓標準示範單位，實用由755至1358方呎不等。