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提早退休的安排 One day in my life

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我有個朋友年齡40幾歲已婚無仔女,他已供完兩層樓,一層500幾呎單幢樓在香港自住,一層在國內收租,並有供積金連儲蓄約100萬。他的工作十分之辛 苦,早有轉工的念頭,最近和公司吵大鑊之後,衝動之下抄了老細魷魚,本來想再找一份差不多的工作,做多幾年後才退休,但找了良久都找不到合適的,感到十分 之沮喪之餘,有意將香港的自住樓放租並回國內定居提早退休,問我的意見。

提早退休首要條件是不再需要為生活而煩惱,朋友徐了自住樓之外 只得一層國內樓收租及約100萬的退休金,老實講似乎唔多足夠兩公婆在香港提早退休。在香港收一萬蚊租在國內過活都可以,但40幾歲人行得做得,要在國內 和太太日日無所事事,朋友又唔多,又唔係有錢可以揮霍,以我過來人來說,真係並不過癮,所以我唔recommend!
那麼 if I am my friend 我會怎樣安排自己有限的資產,才可以在香港和太太提早退休並活得開心呢?首先,如果靠100萬cash退休慢慢咬,現時通漲嚴峻,可能10年唔夠已咬完, 未來生活費毫無保障,不可行。我會將自住樓放租,每月可create(減去管理費和差餉)約$9000的現金流,加上國內租金約$3500,每月可以 有$12500 淨 cash flow收入。手頭上的100萬我會買入一層約400呎兩房的南丫島村屋自住,南丫島空氣好,有沙灘,近中環,是地球村,可以結識不同種族的朋友,又唔駛 交管理費,是退休的好地方,請參閱我之前的blog文。$12500減去$3500兩個人食用和電費,夫婦兩人可有$9000零用錢,settle 咗之後我會賣掉國內樓(回報太少)再買多一層南丫島或西貢350呎村屋收租增加每月現金流。至此,自住一層,另有兩層香港樓收租,兩個人的基本生活費已解 決。
提早退休唔駛返工大家可能應為好正,但其實最正係有份part time job,一個星期最多返三日,其餘四日可以自由自在在pacific coffee 嘆下mocca睇下書寫下blog,在Ikea揀下聖誕裝飾佈置下屋企etc., 最重要的是這一份part time job 並不是用來support your living,而是賺錢買花帶,男人則用來買玩具,所以返工是毫無心理壓力,放工拍下屁股走人,唔鍾意這份工可以換過另一份工,你話幾正。而且有份 part time job 可以另你重新跟上社會節奏,唔會無所事事在家裹發mould。我現時都有一份part time job,一個星期三天在舊部門做一些食物化驗的工作,而太太則在銀行幫手。其實香港已和日本一樣很多工種已有part time job,你只需要在agency登記,有合適的工作就會找你返工,一般$40至$50圓一個鐘唔難揾到。但你一定要放下身段,不要掛著以前自己的威水史, 時常remind 自己你己經提早退休,現在只是賺錢買玩具,則輕鬆自如,活得開心自在。
朋友如果實行以上方案,一定開心過回國內定居落寞一生,除時可能因為心情開朗找回一份合心意的正職,到時可以賣掉一層村屋做首期再供另外一層樓自住,開啟人生另一個chapter!
有 些人要揸benz住house但每天都要工作到筋疲力竭,我就情願多一些空閒時間細酌人生。在停blog 期間有一個blog 友email 告訴我已和先生提早退休,最近開始在國內助學之旅,充心祝福他們踏上人生豐盛的另一頁,和果你們都有同樣的打算,一定要告訴我啊!
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