內房萬達掀回歸A股潮
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GS(14)@2017-01-02 05:41:18【明報專訊】2016年由萬達地產掀起上市公司回歸A股潮，愈來愈多中資踏上「返鄉」之旅，統計全年有逾20家公司正在進行或籌劃A股上市，最大的原因是A股高估值帶來的「錢景」遠勝港股。分析認為，隨未來內地新股審批提速，預計2017年該趨勢亦會持續。
今年「棄港回A」成為市場焦點，萬達商業地產上市僅兩年就私有化，擬借殼在內地上市，上市7年的匹克（前編號：1968）亦在去年11月正式私有化，計劃登陸A股。恒大（3333）年內屢次出手在內地買殼，公開表示主營地產業務會在A股上市。
除了私有化，亦有公司以H股作為「備胎」、伺機登陸A股，內地最大不良資產管理公司華融（2799）在港上市1年就申請在A股上市，目前已獲證監會批准；兩至三年前陸續來港上市的城商行更有集體回歸之勢，包括首家在港上市的城商行重慶銀行（1963），以及徽商銀行（3698）、哈爾濱銀行（6138）和盛京銀行（2066）均重回A股排隊。
A股估值高 「錢景」遠勝港股
安永亞太區上市服務主管合伙人蔡偉榮表示，上市公司回歸A股的主要動力，源自A股市盈率更高，能融資金額亦會相應提高，加上A股正研究加快新股審批，等待時間或較以前短，對中資企業來說吸引力很大。雖然A+H集資更方便，但股價方面受H股牽制，一般低於純A股，也是一些公司寧願選擇直接港股退市的原因。
不過，A股首次公開發售（IPO）排隊需時數年，借殼亦不保證成功，如永達汽車（3669）借殼上市就以失敗告終。蔡偉榮表示，A股仍然欠缺靈活，而且目前內地銀根趨緊，對影子銀行和槓桿資金的監管也在收緊，高估值能否維持存疑。
[地產]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5360&issue=20170102