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帝景灣周四開售388伙 市值逾38億

1 : GS(14)@2015-06-15 15:34:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150615/news/eb_ebb1.htm
【明報專訊】多個新盤將於本周正式開售。除新地(0016)何文田天鑄及永泰(0369)紅磡何文田山畔同於周三發售,信置(0083)與嘉華(0173)將軍澳帝景灣昨亦加推168伙,並於周四推售合共388伙,成為將軍澳今年第4個登場新盤,亦是繼峻瀅II後,閒日開售最多單位的新盤。市場消息指,截至昨晚9時半,該盤累收4200票,超額認購近10倍。

昨加推168伙 折實呎價13790元

連同早前已推220伙,帝景灣周四發售的388伙市值逾38億元,已佔項目536伙逾七成;而最新加推的168伙更首涉4房戶。是次入場4房戶為3座3樓A室,實用1108方呎,折實價約1566萬元,折實呎價14,131元。

累收4200票 超購近10倍

今批單位平均折實呎價13,790元,與上張價單13347元相若。當中部分單位定價略有調整,如5座8樓A室(實用831方呎)呎價為16,310元,較上張價單5座8樓B室(實用826方呎),呎價15,919元高約2.4%。不過,信置營業部聯席董事田兆源則指,今批單位屬原價加推,個別單位價格不同為景觀及樓層因素之反映。信置執行董事黃永光指,公司因應市場反應加推,認為現時豪宅以至細單位亦有需求。

另新地何文田天鑄將於本周三開售38伙,新地副董事總經理雷霆表示,該批單位市值約20億元。市場消息指,樓盤已收逾300票,超額認購6倍多。

周末兩天一手沽27伙

過去周末以新盤貨尾為主,綜合一手銷售網及市場消息,過去兩天沽約27伙,較對上同期約160伙(134伙來自元朗尚築)大跌逾八成;其中嘉里(0683)沙田九肚玖瓏山售11伙,為周末最多成交的一手盤。另新世界(0017)大圍溱岸8號,以5885.7萬元售出1座頂層複式A室,實用2144方呎,實呎高見27,452元,成交價及呎價齊創項目新高。另市場消息指,長實地產(1113)將軍澳峻瀅II昨售出最後3伙,意味全數872伙售罄,套現約56億元。
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