白居二放寬入息上限 推高樓價
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GS(14)@2015-06-10 08:31:25【本報訊】為協助「無殼蝸牛」置業，政府將推出第二輪白表免補地價購買二手居屋計劃（白居二），名額減半至2,500個，今年8月底接受申請。消息透露，單身人士入息限額將由2萬元增至2.4萬元，2人或以上家庭則提高至4.8萬元，創居屋入息上限的歷史新高。房委會資助房屋小組委員會本周四將召開特別會議，討論第二輪白居二計劃。消息人士透露，今期白居二計劃的名額只有2,500個，但房委會將大幅放寬入息及資產限額，單身人士入息上限為2.4萬元，資產上限80萬元；2人或以上的家庭月入最多是4.8萬元，資產上限則為160萬元。舉例以2人或以上家庭入息上限4.8萬元計算，若購買一個樓價457萬元、約431平方呎的單位，按揭成數為八成，貸款年期為20年，每月供款就要1.9萬元。消息指合資格人士今年8月下旬可申請，經審查和抽籤後，中籤者可取得購買資格證明書，在1年內可購買未補地價的居屋單位。
居屋樓價累升35%
政府2013年分兩批推出5,000個名額的白居二計劃，消息透露，首輪白居二有2,411個家庭成功置業，但計劃至今，二手居屋樓價最少已經累積上升35%。資助房屋小組主席黃遠輝承認，提高入息上限即合資格人士將增加，但不擔心第二輪白居二推高樓價，「今次名額減半，同埋申請人攞咗購買資格證明書唔使即刻買，樓價一高佢哋可以睇定啲，唔買住」。公屋聯會主席王坤則批評，白居二計劃令各區居屋樓價瞬即被搶高，「新界啲居屋都成萬蚊呎，呢嗰政策幫唔到白表人士，仲害咗佢哋」。他擔心提高入息上限，令更多白表人士符合申請資格，估計二手居屋樓價將會平均上升最少兩成。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150609/19177742