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進入九月份以來，各地房價開始鬆動。中國指數研究院發佈百城價格指數，顯示10月份百城住宅均價環比下降0.23%，繼9月份環比降0.03%後，已連續兩月呈現下跌。同時，北京等十大城市均價降至今年3月來最低水平。

9月22日，媒體報導銀監會下文通知調查所有與綠城有關信託融資詳細情況，並要求各家信託機構於本月底前將有關情況上報。 此消息傳出後，22日綠城中國股價跌16.23%，報收4.49港元。

針對市場恐慌，綠城中國22日上午通過其官方微博發佈聲明稱，公司沒有收到任何監管部門的調查通知，目前開展的信託業務均符合規定，資金財務狀況穩健。

但2011年中報顯示，綠城中國截至今年6月30日的淨資本負債比率達163%，較2010年12月31日上升31個百分點，居內地上市房企之首。

但這一恐慌並未就此過去，關於綠城資金鏈緊張、申請破產的傳聞漸漸傳開。昨夜子時，就有記者向宋衛平求證。對此，宋衛平稱：「按時髦一點的說法，這真是個冷幽默。我笑，也頗為無奈。」

宋衛平當晚夜書，稱：「在此調控深秋，綠城似乎成了一些人眼裡的風向標。綠城現狀如何，這大概是很多人心頭急不可耐要探知的一個題目，由此傳出了些 風言風語。我願意把這些傳言理解為大眾對綠城的關注和愛護。所以，深夜發文，意在感謝諸位，也向大家報導，綠城目前一切尚好。」

宋衛平表示，綠城在努力抓銷售，此外，還有騰挪的餘地，可以出讓一部分項目的股權解決資金上的問題。「綠城對危機並非沒有預案，到目前為止，一切都在我們可控範圍內。我們有足夠的信心，與行業一起，度過寒冬。」

宋衛平稱，綠城離破產還有很遠的一段距離。

但他也指出眼下房地產業的普遍情況是：量價齊跌，市場萎縮，各地庫存大量積壓，中小房地產商岌岌可危。照此境況，再持續一段時間，中國的很多房地產商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態。「這句話是不是危言聳聽？業內人心中自有明鏡吧？」

宋衛平提醒，市場若一直處於如此蕭條狀態，停留於谷底，恐怕一些企業真就會走上絕路。「銷售不暢，加上信貸緊縮，一個最符合邏輯的推斷就是企業過不了年關。屆時，有的企業或許申請倒閉，有的則是開發商跑路，更有甚者，怕有更多的悲劇要發生。」

附 宋衛平回應全文

11月1日，子夜，有記者致電，問我：「綠城是申請破產了嗎」？按時髦一點的說法，這真是個冷幽默。我笑，也頗為無奈。

在此調控深秋，綠城似乎成了一些人眼裡的風向標。綠城現狀如何，這大概是很多人心頭急不可耐要探知的一個題目，由此傳出了些風言風語。我願意把這些傳言理解為大眾對綠城的關注和愛護。所以，深夜發文，意在感謝諸位，也向大家報導，綠城目前一切尚好。

對綠城而言，這些謠傳聽來雖令我們有些不適，但卻也令我們覺得，此刻有必要跳出自身視野，看看整個行業的生存境遇。秋日天涼，並非只籠罩一城一池，今日由於調控嚴厲遭遇生存困境的，是中國整個房地產行業。

大約一個月前，我在接受採訪的時候已經說過，其實綠城無需引起大家如此大的擔憂。一方面，綠城在努力抓銷售，另一方面，我們有騰挪的餘地，可以出讓 一部分項目的股權解決資金上的問題。綠城對危機並非沒有預案，到目前為止，一切都在我們可控範圍內。我們有足夠的信心，與行業一起，度過寒冬。綠城離破產 還有很遠的一段距離。此間，無論如何，我們決不放棄綠城所秉持的理念，走正道，盡人力，聽天命。

但顯然，並非所有的房地產商都能和綠城一樣幸運，有其騰挪的空間。眼下房地產業的普遍情況是：量價齊跌，市場萎縮，各地庫存大量積壓，中小房地產商 岌岌可危。照此境況，再持續一段時間，中國的很多房地產商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態。這句話是不是危言聳聽？業內人心中自有明鏡吧？

企業左右不了市場，正如人力不能真正戰勝天命。對於企業來說，命運只有兩個字，生、死。無他。我們所能探討的，是在目前的市場條件下，如何找出一條活路，穿越寒冬。

今天我將這個問題提給自己、提給行業內人士，也提請有關部門審視，是想強調，市場若一直處於如此蕭條狀態，停留於谷底，恐怕一些企業真就會走上絕 路。銷售不暢，加上信貸緊縮，一個最符合邏輯的推斷就是企業過不了年關。屆時，有的企業或許申請倒閉，有的則是開發商跑路，更有甚者，怕有更多的悲劇要發 生。然而，我們卻又不能迴避，在房地產行業的河流裡，那些原本稚嫩而可愛的蝦米們，它們能經得起更長久的考驗嗎？

另外，我們上下游產業鏈上的那些兄弟，那些建材商，那些施工隊，那些等待工錢回家過年的農民工兄弟們，這是多大的人群？這個人群是否需要我們去認真 考慮他們的生計？此外，如果房地產行業真的像一些人猜測的那樣，全線萎頓，房價大幅下降，那麼，那些受益於改革開放而先富起來的人，他們的資產會縮水多 少？30%，還是40%？50%？如此縮水，他們可以接受嗎？前段時間，由於退房潮引發的業主鬧事，固然於法於理是不對的，但將心比心，我們是否應給予情 感上的理解呢？

今日今時，綠城的難處，是整個行業共同的難處。但綠城一直在奮力前行，也希望整個行業可以渡過難關。我們對中國的城市化進程抱有信心，對中國人民以 勤勞致富，用奮鬥改變生活的理念抱有信心，只要這兩點是事實，那麼我們就可以堅定地說：綠城仍然要堅持我們的理想，為城市創造美麗。我們依然要向客戶解 釋、說明、展示我們的產品的價值所在；我們依然懇請客戶們一如既往的支持我們；我們依然以綠城三萬員工為後盾，不論明天風景如何，都鼓足幹勁，做最有耐 心、最努力、最持續的堅持。

我們相信，政府可以把握大局，站在更高遠的立場上為整個房地產行業謀生路。一切，都有改善調整的過程，在此過程中，我們或許會經歷一些苦痛，但最終，我們相信所有的努力都應該得到回報。相信，天道酬勤，這，應該是這個社會的主旋律。