與一按同時進行 逃避銀行查核
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GS(14)@2015-03-17 02:03:39
【話你知】「同步二按」是指物業本身已在銀行或貸款機構做按揭，但因銀行或貸款機構對該物業估價不足，業主透過另一銀行或貸款機構申請二按貸款，以彌補估價不足之差額，並與一按同步進行，逃避銀行查核。事實上，同步二按並不是新產品，銀行和發展商為新樓提供的一、二按貸款就是其中一個較為常見且「無問題」的廣泛應用，由於事先知會銀行，故銀行會將由發展商旗下財務公司所批出的貸款一併計算供款與入息比率（DSR）。另一種則比較罕見，主要是首期不足的買家利用銀行處理一按貸款的「時間差」，同日先向銀行申請一按，再向其他財務機構申請二按套現，用作支付首期。《蘋果》記者
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150316/19078171