一線舖租金今年料跌15%
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GS(14)@2015-02-25 17:24:50
【本報訊】本港零售業見頂回落，導致一線地舖租金轉弱。第一太平戴維斯發表報告指出，今年一線區地舖租金將下跌10%至15%，跌幅擴大。報告指出，本港去年零售銷售總額按年跌0.2%，為沙士以來首次出現全年下跌，主要因為美元持續強勢及歐元轉弱，令香港的吸引力明顯下降，內地高端遊客轉移到歐洲等地購買奢侈品。雖然上一季度訪港的內地旅客人數依然錄得增長，但過夜旅客減少，奢侈產品銷售額亦明顯下跌，導致本港一線街舖租金於去年第四季按季下跌3.1%，全年累計下挫8.5%。該行原本在去年底預期，今年全年一線區地舖租金將下跌5%，不過最新修訂為下降10%至15%，並預期業主會提供租金優惠及更佳的租賃條款吸引租客。反觀大型商場受到本地及國際零售商支持，上一季度租金按季增加1.8%，二○一四年全年亦攀升6.4%。預期今年商場租金表現繼續較地舖出色，租金加幅達5%至10%。另有市場消息指，中環環球大廈二十四樓約一萬零一百六十七方呎樓面，以約二億九千萬元易手，呎價二萬九千元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150225/19053943