彭博：內地樓市復蘇停滯
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GS(14)@2015-02-23 11:23:24http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150223/news/ec_ecc1.htm
【明報專訊】春節前公布的內地1月份70大中城市樓價按月總體下降，彭博經濟學家歐樂鷹撰文表示，數據顯示於去年末開始出現的內地樓市復蘇情已悄然而止，針對樓市可能再冷，中央領導層或會通過再次減息去刺激民間需求，此外還可能透過增加對保障房的支持以確保GDP。
一手樓價連跌5月
國家統計局於17日公布的1月份70大中城市樓價數據顯示，一手樓價格按月下降的城市有64個，比去年12月減少2個；持平和上漲的城市分別有4個和2個，均比去年12月增加1個。按月價格變動以深圳為最高，升0.3%；最低為泉州，跌1.7％。
根據彭博計算所得，1月70大中城市一手樓價格按年跌5.1％，已是連續第5個月下跌，且跌幅進一步擴大；按月則跌0.4％，跌幅較上月擴大，亦是連續9個月下滑。
歐樂鷹認為，樓市再冷受到貸款增長持續放緩拖累，某程度上也顯示去年11月減息對內房影響有限，因此有理由相信人行有需要再次減息。截至去年底，內地撥作保障房項目的貸款餘額約為1.1萬億元人民幣，按年大增57%，顯示中央以加大保障房投資去抵消樓市低迷。