屯門市廣場「加辣」業主照賺65萬
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GS(14)@2015-02-22 12:52:33
■屯門市廣場有低層單位以三百四十萬元成交，平均呎價九千五百五十一元。 資料圖片
【本報訊】細價樓在羊年持續有價有市，屯門有業主付完辣稅一樣有錢賺！屯門市廣場一個低層單位，原業主於二○一三年中以二百四十萬八千元買入後，剛以三百四十萬元成交，業主需付一成額外印花稅（SSD），但扣除辣稅後仍淨賺超過六十五萬元。
利嘉閣地產梁桂華表示，屯門市廣場八座低層D室兩房戶，實用面積三百五十六方呎，以三百四十萬元成交，平均呎價九千五百五十一元，現沽貨需付一成SSD，即約三十四萬元，但仍淨賺超過六十五萬元。此外，單位為連租約成交，租金每月九千五百元，意味買家可享3.4厘回報。祥益地產胡志偉指，同區盈豐園二座低層F室，實用面積三百六十七呎，昨日以二百九十三萬元成交，呎價七千九百八十四元。新買家為投資者，於年三十晚落訂，昨日正式簽約。原業主於二○一○年中以一百二十五萬元買入，淨賺一百六十八萬元離場，升值1.3倍。另美聯梁浩文表示，屯門居屋澤豐花園二座高層A室，實用四百七十九方呎，以自由市場價二百六十五萬三千二百元成交，實用面積呎價約五千五百三十九元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150222/19050404