港新住宅呎價全球第二
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GS(14)@2014-12-10 18:46:14http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141210/news/ec_lad1.htm
【明報專訊】今年一手交投主導大市，有研究報告顯示，香港新建住宅平均每呎售價為3290美元(折合2.59萬港元)，在全球主要城市排名第二。業界預料，明年中小型樓價料有5%以內的升幅。
世邦魏理仕最新研究報告指出，以全球主要城市的新建住宅平均售價作比較，其中倫敦主要新建住宅平均售價每方呎3380美元(折合即2.63萬港元)居首位，香港則緊隨其後，新建住宅平均售價為3290美元(折合2.59萬港元)，較第三位的紐約平均售價3040美元(折合即2.37萬港元)高逾8%。
仲量聯行香港董事總經理兼香港資本市場部主管曾煥平稱，雖然明年有加息、供應增加及政治問題等負面因素，惟市場需求強勁，加上建築費增加，發展商平價賣樓的空間有限，中小型樓價料有5%以內的升幅，惟豪宅則有機會下跌5%以內。
外資代理料明年樓價平穩
不過第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部主管盛世民則預期，明年豪宅租金和售價升幅在5%以內。
但受奢侈品銷售額會持續下跌影響，該行預測零售店的租金和售價亦會下跌5%至10%。