股樓齊鳴：買賣樓宇能掀動情緒
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GS(14)@2012-10-27 14:42:31http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121027/18049767
一個物業，不再單純地是人們的需要或投資，它漸漸影響了大家的心態，作出無法理解的決定，然後又為了這些決定懊惱、不安。
筆者有一位朋友，坐擁大筆現金，但因為銀行冇息可收，他購入多達20至30個物業作收租，以免金錢在銀行呆著不動，任由通脹蠶食。買樓是否現時最佳投資選擇？大部份人心底的答案都是「不」，但人們還是身不由己地把金錢投放在物業市場，似乎只有磚頭才能令心情踏實一點。
另一位朋友，他剛剛把物業賣掉，原因是在QE3之後，樓價再升，升到了他心目中的價位，可以「止賺」，於是他就賣樓了。然而賣樓後，他忐忑不安，太太更加因而失眠，甚至夜半哭起來！結果，賣樓後的第四天，他連忙再次買樓了……
畸型樓市 苦了平民
上述個案的主人翁，都是勤懇工作的一群，只想令辛苦打拚得來的財富，得到合理的保本增值，但畸型的樓市現象，令他們本來冷靜、穩健的投資心態都出現變化，明明樓價偏貴、政府不斷出招，已經是人所共知的事實，但他們仍然繼續「追樓」，而沒有細想是否最好的投資，只因現時的亂象，已使人產生恐慌心理——不是恐慌性拋售，而是恐慌性買樓！
現時樓市已經極不健康，既一環扣一環地掀動升勢，影響民生，還令人們的投資決定變得不理性。港府官員雖然經常出口術，苦口婆心勸市民小心，可惜越講就越升，本來想令市場冷靜下，偏偏卻火上加油，政府要做的，還是遠遠不夠。
張一鳴