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死城中英街　無嘢玩難升呢

1 : GS(14)@2012-05-29 00:38:32

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120528/16374257
步出沙頭角關口，向前走到界碑就是中英街起點，街道左方為華界、右方為港界。華界首兩間店舖，是化妝品名店卓悅和 Colourmix。轉往左邊橋頭街，可看見三幢現代化百貨商場，商場地舖開設榮華餅家，食家蔡瀾代言的罐頭鮑魚亦在場內出售。
當遊人真正入場觀察，即發現「小旺角」的繁華是假象。最新的第三期商場，竟然三層都只賣跟團到韓國必見的手信朱古力，其餘貨種極少，缺乏吸引力；而第一商場僅得幾間店舖營業，儼如死城。
至於榮華、卓悅和 Colourmix，全部生意慘淡，與香港分店人頭湧湧的場面大相逕庭。面對「水客多過遊客」現況，中英街的卓悅在最當眼位置並非賣化妝品，而是一盆盆盒裝果汁，靠做水貨客生意苦撐。中英街「升呢」失敗事出有因。2010年中，深圳市沙頭角商業外貿有限公司（簡稱沙商），宣稱斥資兩億元，在中英街興建大型購物商場，並將招商工作判予國際性物業代理「高力」，矢志招徠名店進駐。
消息人士透露：「最初唔少名店想入嚟開舖，但後來發現好多營商法規有別於內地其他地區。以稅制為例，內地營商要納稅，但中英街係免稅區，咁究竟使唔使畀呢？有商戶又曾要求貨品進口豁免檢查，但沙商每事都係口頭承諾，不了了之，終於令商戶同高力縮沙。」
《蘋果》向沙商及高力了解，前者拒訪，後者僅稱雙方合作結束。資料顯示中英街現今每日人流僅得數千人，大部份「遊客」都是水貨客，以「螞蟻搬家」形式走私益力多、即食麪等低檔貨品謀生。
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記者訪問出入中英街的內地人，大多覺得水貨客搶貨影響購物氣氛。在中英街土生土長的港人吳先生，亦看淡前景。「雖然有名店開喺度，但據觀察真係冇人幫襯。」然而，亦有店舖投資中英街成功，據知著名參茸店東方紅想出絕橋，在華界龍頭藥房設立專櫃，避免自行開店捱貴租，又可以集中銷售中低價藥材補品，藥房店員表示銷情不俗。

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2 : GS(14)@2012-05-29 00:39:08

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120528/16374258


1860年，中國與英國簽署《北京條約》，1898年再簽署《展拓香港界址專條》，將九龍界限街以北至深圳河的新界地域租借予英國99年。翌年中英雙方沿着邊界一條乾涸河流、原名「鸕鷀徑」的位置，把沙頭角分割為「華界」與「英界」，全長約250米，正是今日中英街。
80年代金舖林立

兩界居民原本自由出入中英街，至1949年中華人民共和國成立，中港雙方亦於1951年收緊邊境管制，中英街變成禁區。1978年內地改革開放，中英街因為特殊地利而開始興旺。
八十年代初期，中英街商人先看準內地日用品資源缺乏，單賣牙膏、即食麪等亦有生意做；到八十年代中期，內地人開始求購金器，金舖成行成市，當年周生生亦在中英街開舖，每月舖租搶高至22萬元。資料顯示，到八十年代末，中英街半年內的金額銷售數字達6.5億港元。
隨着九十年代流入大量假貨，中英街名聲迅速敗壞，商舖陸續結業，最後淪為水貨客走私天堂。早前網上瘋傳一份據稱是旅行社流出文件，就指內地客遊港澳時50件做不得的事中，其中一件是「不要在深圳中英街買任何物品」。《蘋果》記者

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3 : Sunny^_^(11601)@2012-05-29 11:25:47

我知有D人想炒附近既樓...而家@@

死晒

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