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港通控股(0032，前香港隧道)專區

1 : GS(14)@2010-09-02 22:17:02

新聞專區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7783
2 : GS(14)@2010-09-02 22:21:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831267_C.pdf
32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831271_C.pdf
75

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831363_C.pdf
613

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831580_C.pdf
1224
3 : ckm(4183)@2010-10-17 18:10:48

中渝
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 24&src=MAIN&lang=ZH

@5.79 入股要蝕嗎
4 : GS(14)@2010-10-17 18:16:04

3樓提及
中渝
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 10&sc=1224&src=MAIN〈=ZH

@5.79 入股要蝕嗎


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20090728695_C.pdf
I think is the placing problem

認購交易的總淨收益估計約為2,478,000,000港元。認購股份每股淨收益將約為5.79港元。本公司擬以認購交易所得收益撥付核心業務擴張，包括收購土地、開發土地和物業發展及作本公司流動資金及一般公司用途。
5 : ckm(4183)@2010-10-17 18:53:55

每股淨收益不是入貨價?
6 : ckm(4183)@2010-10-17 18:57:04

09年出左新聞之後就一直下跌，點解呢?
7 : ckm(4183)@2010-10-17 19:14:00

唔明係咪玩財技smiley
8 : ckm(4183)@2010-10-17 19:34:54

#600 中國基建投資都係老千股之列嗎?
9 : GS(14)@2010-10-18 21:25:17

8樓提及
#600 中國基建投資都係老千股之列嗎?


一般般..
10 : GS(14)@2010-10-18 21:26:02

5樓提及
每股淨收益不是入貨價?


應該是了...因為今次有些特別，是先賣股，大股東拿得幾多就用幾錢購入，花旗賺當中差價
11 : GS(14)@2011-04-09 16:46:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329700_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329567_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329519_C.pdf
全部都炒樓炒股，得下面呢隻好
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329525_C.pdf
12 : GS(14)@2011-09-06 07:31:10

http://www.rthk.org.hk/efinance/ ... 21_2141_771449.html
中渝置地(1224)副主席兼董事總經理林孝文(21/7/2011)
13 : GS(14)@2011-09-06 07:31:20

1224 explode?

二零一一年六月三十日中期業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826636_C.pdf

實際上仍蝕錢
14 : GS(14)@2011-09-06 07:31:27

本集團預期於二零一一年新建之建築面積將合共達2,100,000平方米，較二零一零年1,400,000平方米增長44%。於二零一一年六月三十日，本集團共有19個發展中項目。

根據現行發展計劃表，本集團預期二零一一年下半年開始動工的總面積約為1,200,000平方米，連同於二零一一年六月三十日正在興建中的面積，二零一一年底發展中的總面積預期超過4,300,000平方米，佔本集團總土地儲備約39%。本集團因處於淨現金狀況而財務穩健，為確保其長遠發展，本集團將繼續以合併或收購目標房地產發展商之方式及透過正常渠道自政府收購極具發展潛力之土地儲備。除在重慶、
成都、貴陽及昆明現有城市擴展業務外，本集團亦會在西安等中國西部其他主要城市物色合適地塊以分散投資，增加未來數年之產量，使年均增長率保持於最少20%。
15 : GS(14)@2011-09-06 07:35:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826226_C.pdf
613應佔渝大同港通賺的錢多了，但炒股輸晒
16 : GS(14)@2011-09-06 07:39:06

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826313_C.pdf
75實肉多幾巴仙，餘靠由重估，財務很好

及被視作出售一聯營公司部份投資產生之虧損等因素，這個虧了6,000多萬，只說一句?
17 : GS(14)@2011-09-06 07:53:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826240_C.pdf
32

二零一一年上半年度之未經審核股東應佔集團溢利為港幣165.8百萬元，而二零一零年上半
年度則為港幣165.4百萬元。每股盈利為港幣46仙，而去年同期則為港幣47仙，乃由於回顧
期間內發行新股份所致。

本公司已於二零一一年七月五日派發第一季中期股息每股港幣6仙，派息總額為港幣22.4百
萬元。董事會今天宣佈將於二零一一年九月二十三日派發第二季中期股息每股港幣6仙予二
零一一年九月十六日名列股東登記冊之股東。

盈利又增15%...至1.68億，有1.5元現金，張生太喜歡炒股

(II)  (II)  (II)(II) 投資  
於二零一一年六月三十日，本集團持有市值為港幣604.1百萬元（二零一零年十二月
三十一日：港幣494.7百萬元）及主要為上市證券及非上市證券投資之投資組合。投
資組合結餘增加乃主要由於購入可供出售證券所致。部份證券已抵押予一間金融機
構，藉以取得給予本集團關於買賣證券及衍生金融工具交易之保證金及證券信貸。在
首六個月獲得之股息收入為港幣3.2百萬元。
18 : gackt(10818)@2011-12-05 16:11:46

請問32可否作為收息股?
19 : GS(14)@2011-12-09 16:56:29

18樓提及
請問32可否作為收息股?


可以
20 : skfv(15984)@2012-02-26 00:03:11

32真係無得輸bo, 派息ok, 又有兩條隧道(西隧: 玩到2023年大老山: 玩到2018年), 仲有駕駛學院, Autotoll......

http://www.crossharbour.com.hk/tc/tctc.html
21 : GS(14)@2012-02-26 10:57:23

不過貴了些
22 : skfv(15984)@2012-02-26 11:00:54

係啦.....早兩個月買到就好了~
23 : 200(9285)@2012-02-26 11:11:13

20樓提及
32真係無得輸bo, 派息ok, 又有兩條隧道(西隧: 玩到2023年大老山: 玩到2018年), 仲有駕駛學院, Autotoll......

http://www.crossharbour.com.hk/tc/tctc.html



不過無左紅隧和香港仔隧道的營運管理權‧
24 : GS(14)@2012-04-04 00:03:52

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203281024_C.pdf
32

集團業績
截至二零一一年十二月三十一日止年度之股東應佔本集團溢利為港幣238.5百萬元，二零一零年則為港幣358.8百萬元，溢利減少主要因為相對去年出售證劵之收益，是年度證券投資則錄得虧損。每股盈利為港幣0.65元，而去年則為港幣1.01元。
股息
本年度之第一季、第二季及第三季每季之中期股息每股港幣0.06元（二零一零年：每股港幣0.06元）已分別於二零一一年七月五日、二零一一年九月二十三日及二零一一年十二月三十日派發。董事會建議派發截至二零一一年十二月三十一日止年度末期股息每股港幣0.12元（二零一零年：每股港幣0.12元），連同已派發之中期股息，全年度共派息每股港幣0.30元（二零一零年：每股港幣0.30元），派息總額約為港幣111.8百萬元（二零一零年：港幣106.0百萬元）。擬派之末期股息股息單將於二零一二年五月三十一日寄予於二零一二年五月二十九日名列登記冊之股東（惟須待股東批准後，方可作實）。

核心盈利增長10%，至3.6億，3元可變現資產
其他(虧損)/收益淨額
持作買賣證券之已實現及未變現(虧損)/收益淨額
(47,576)
29,724
可供出售投資之減值轉入收益表
(71,697)
－
應付貿易賬項及其他賬項之撥回
6,933
－
出售固定資產收益淨額
314
12,512
(112,026)
42,236

展望二零一二年，全球經濟增長將會放緩，但仍以亞洲居主導地位。鑑於歐債困境預期會深化及緊隨而來之財政緊縮措施亦會加快，歐元區現正步入衰退。此外，內地及本地經濟前景，亦因美國經濟復甦乏力及金融市場持續不穩而繼續受到窒礙。儘管中國之潛在增長因過往推行緊縮政策之滯後影響及出口增長放緩而有所下跌，但其所佔全球之份額仍然重大。二零一二年之香港經濟前景於外圍因素主導下將更具挑戰，或已見底之失業率預期在工資上調之情況下轉為輕微上升，個人消費及資本性投資亦因消費者及投資者信心受挫而出現萎縮。儘管當前並無經濟衰退危機，但本地生產總值之增長預測已被下調為3%至4%。在過去一年飈升之通脹指數因受到物業租金上漲之滯後影響，於短期內仍會持續；然而，近期全球食品及商品價格之回落，將有助紓緩價格上漲之壓力。
...
(II) 投資
於二零一一年十二月三十一日，本集團持有總公平價值為港幣562.0百萬元（二零一零年十二月三十一日：港幣494.7百萬元）之上市證券及非上市證券投資之投資組合。投資組合結餘（就公平價值變動及投資重估儲備變動作出調整前）增加乃主要來自於回顧年度內購入之港幣239.5百萬元上市證券股份及港幣70.0百萬元非上市證券投資所致。部份證券已抵押予一間金融機構，以取得給予本集團關於買賣證券及衍生金融工具交易之保證金及證券信貸。本集團於二零一一年之股息收入為港幣3.7百萬元。
25 : GS(14)@2012-04-04 00:06:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203281080_C.pdf
75

聯營公司業績下降影響業績20%，至1.9億，負債極低
26 : GS(14)@2012-04-04 00:09:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203281511_C.pdf
613

5. 一項可供出售投資耗蝕
於二零一一年十二月三十一日，本集團一項可供出售投資之市值出現大幅下跌，該項
可供出售投資為一項於香港上市之股本投資。董事認為此下跌代表該投資之公平值出
現重大及持續下跌至低於原成本並構成耗蝕的客觀證據。因此，由其他全面收入重新
分類的548,835,000 港元耗蝕虧損(二零一零年:零)，已於本年度的綜合收益表中確認。

盈利跌75%，至3,000萬，現金相抵

展望
由於市場前景受著歐洲主權債務危機及中國經濟增長放緩影響，二零一二年環球經濟將面對
著極大不明朗。隨著眾多歐洲國家採取嚴格緊縮措施，歐元區經濟無疑將步入衰退。歐元區
經濟衰退的幅度及深度，將最終取決於歐盟危機解決的進展。國際經合組織因此已下調環球
經濟增長預測。此外，美國的經濟復甦亦很脆弱。即使美國聯儲局推出量化寬鬆政策，以提
供充裕的流動資金及延長超低利率期，美國經濟復甦仍是漫長之路，將不利於中國大陸及香
港的出口業及經濟增長。
於二零一二年，中國經濟將面對著放緩的風險，或更差甚至硬著陸。雖然消費保持穩定，但
出口及投資正在放緩，已顯示經濟放緩風險已增加。 然而，有跡象表明，二零一二年通貨
膨脹將進一步下降，預期中國有足夠空間調整政策，例如降低存款準備金率以刺激經濟增
長。穩定經濟增長預期為二零一二年中央政府的其中一個主要焦點，因此，中國大陸也許會
實施更多積極的財政政策及穩健的貨幣政策。
在疲弱環球經濟環境之中，外向型的香港經濟於二零一二年將面對更多挑戰與不確定因素，
例如歐洲主權債務危機的持續、希臘債務違約導致歐元區解體的潛在風險及中東地緣政治危
機。因環球經濟將維持疲弱，香港外部需求將進一步下降，股市也許會隨著環球金融市場不
確定因素增加而更為波動。本集團對二零一二年經營業績持謹慎態度，因其表現會跟金融市
場表現一起波動，不論方向及幅度。
27 : GS(14)@2012-04-04 00:13:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203282175_C.pdf
1224

虧損下降75%，至1億，重債
28 : skfv(15984)@2012-04-04 02:04:29

24樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0328/LTN201203281024_C.pdf
32

集團業績
截至二零一一年十二月三十一日止年度之股東應佔本集團溢利為港幣238.5百萬元，二零一零年則為港幣358.8百萬元，溢利減少主要因為相對去年出售證劵之收益，是年度證券投資則錄得虧損。每股盈利為港幣0.65元，而去年則為港幣1.01元。
股息
本年度之第一季、第二季及第三季每季之中期股息每股港幣0.06元（二零一零年：每股港幣0.06元）已分別於二零一一年七月五日、二零一一年九月二十三日及二零一一年十二月三十日派發。董事會建議派發截至二零一一年十二月三十一日止年度末期股息每股港幣0.12元（二零一零年：每股港幣0.12元），連同已派發之中期股息，全年度共派息每股港幣0.30元（二零一零年：每股港幣0.30元），派息總額約為港幣111.8百萬元（二零一零年：港幣106.0百萬元）。擬派之末期股息股息單將於二零一二年五月三十一日寄予於二零一二年五月二十九日名列登記冊之股東（惟須待股東批准後，方可作實）。

核心盈利增長10%，至3.6億，3元可變現資產
其他(虧損)/收益淨額
持作買賣證券之已實現及未變現(虧損)/收益淨額
(47,576)
29,724
可供出售投資之減值轉入收益表
(71,697)
－
應付貿易賬項及其他賬項之撥回
6,933
－
出售固定資產收益淨額
314
12,512
(112,026)
42,236

展望二零一二年，全球經濟增長將會放緩，但仍以亞洲居主導地位。鑑於歐債困境預期會深化及緊隨而來之財政緊縮措施亦會加快，歐元區現正步入衰退。此外，內地及本地經濟前景，亦因美國經濟復甦乏力及金融市場持續不穩而繼續受到窒礙。儘管中國之潛在增長因過往推行緊縮政策之滯後影響及出口增長放緩而有所下跌，但其所佔全球之份額仍然重大。二零一二年之香港經濟前景於外圍因素主導下將更具挑戰，或已見底之失業率預期在工資上調之情況下轉為輕微上升，個人消費及資本性投資亦因消費者及投資者信心受挫而出現萎縮。儘管當前並無經濟衰退危機，但本地生產總值之增長預測已被下調為3%至4%。在過去一年飈升之通脹指數因受到物業租金上漲之滯後影響，於短期內仍會持續；然而，近期全球食品及商品價格之回落，將有助紓緩價格上漲之壓力。
...
(II) 投資
於二零一一年十二月三十一日，本集團持有總公平價值為港幣562.0百萬元（二零一零年十二月三十一日：港幣494.7百萬元）之上市證券及非上市證券投資之投資組合。投資組合結餘（就公平價值變動及投資重估儲備變動作出調整前）增加乃主要來自於回顧年度內購入之港幣239.5百萬元上市證券股份及港幣70.0百萬元非上市證券投資所致。部份證券已抵押予一間金融機構，以取得給予本集團關於買賣證券及衍生金融工具交易之保證金及證券信貸。本集團於二零一一年之股息收入為港幣3.7百萬元。


好地地點解要抵押股票呢.........
29 : GS(14)@2012-04-04 16:57:13

唔好理啦，都是鬼鬼地呢堆公司
30 : GS(14)@2012-06-11 23:55:53

http://www.etnet.com.hk/www/tc/n ... ETN220608501&page=1
《經濟通通訊社８日專訊》中渝置地（０１２２４）副主席兼董事總經理林孝文於股東會後
表示，集團正準備分拆包裝業務上市，期望６月前收到交易所確實的消息。
　　他表示，初步希望分配包裝業務的９０％股權予現有股東，當作回饋股東，預計發行１０％
新股，不過，現時只是初步意向未能落實。
　　他表示，內地宣布減息對集團屬正面消息，不過現時負債水平不高，直至去年底，負債比率
約為２﹒７％。內地銀行自２月下旬開始，對首次置房的客戶貸款，態度有所放鬆。（ｃｋ）
31 : 鉛筆小生(8153)@2012-06-12 17:01:16

27樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0328/LTN201203282175_C.pdf
1224
虧損下降75%，至1億，重債


近期找重債既內房股, 債愈重, 就愈有引資需要

但1224 應該冇這個需要
32 : ksw(1423)@2012-06-12 17:24:07

佢隻包裝公司都快上啦, 又可以cap住d先
33 : GS(14)@2012-06-12 23:37:47

31樓提及
27樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0328/LTN201203282175_C.pdf
1224
虧損下降75%，至1億，重債

近期找重債既內房股, 債愈重, 就愈有引資需要
但1224 應該冇這個需要

呢隻個老細好掂，但底子就...
34 : GS(14)@2012-06-12 23:38:05

32樓提及
佢隻包裝公司都快上啦, 又可以cap住d先


應該派股吧
35 : GS(14)@2012-06-30 18:13:28

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628055_C.pdf
拆1332上市，20股有權買1股

確利達國際所得款項的擬定用途
由於分拆建議並不涉及本公司發售或出售股份或任何其他證券，故根據分拆建議本公司將不會
籌集新的所得款項。
於扣除有關股份發售的包銷佣金及確利達國際應付其他估計開支後，確利達國際於股份發售所
得款項淨額約為20,600,000港元，擬作以下用途：
(i) 約40%將動用作購買及更換機械及設備，以提升確利達國際集團的生產效能及能力，據
此新購機械及設備預期將使年產能增加約十分之一；
(ii) 約40%將會動用作開拓新業務機會及提高確利達國際集團所生產的產品於市場上的知名
度，當中約18%用於參與各類貿易展銷會及展覽會，約15%用於透過增聘銷售及營銷僱
員鞏固本集團的銷售及營銷團隊，而約7% 用於營銷活動的一般用途；
(iii) 約10%將會動用作提升確利達國際集團設計及開發其所生產產品的能力，當中包括購置
新型電腦硬件及軟件；及
(iv) 約10% 將會動用作一般營運資金及其他一般企業用途。
分拆建議的財務影響
對資產淨值的影響
於本公告日期，確利達國際為本公司的全資附屬公司。分派完成後，本公司不再於確利達國際
中擁有任何股本權益。因此，確利達國際將不再為本公司的附屬公司，而確利達國際集團的財
務資料將不再綜合計入本公司的綜合財務報表。本公司緊隨分派後的綜合資產總值、負債總額
及資產淨值將分別按確利達國際集團的資產總值、負債總值及資產淨值相應減少。於2011年12
月31日，本公司的經審核綜合資產總值、負債總額及資產淨值分別約為35,643,000,000港元、
21,037,000,000港元及14,606,000,000港元。於2011年12月31日，確利達國際集團的資產總值、負
債總額及資產淨值分別約為289,000,000港元、123,000,000港元及166,000,000港元。
對盈利的影響
於分派完成後，確利達國際將不再為本公司的附屬公司，而確利達國際集團的財務資料將不再
綜合計入本公司的財務報表。截至2011年12月31日止兩個年度各年，本公司的扣除稅金及非經
常性項目前綜合溢利分別約為402,000,000港元及1,071,000,000港元，而確利達國際集團於相關年
度錄得扣除稅金及非經常性項目前合併溢利分別約為36,000,000港元及46,000,000港元。截至
2011 年12 月31 日止兩個年度各年， 本公司的綜合溢利淨額分別約為256,000,000 港元及
417,000,000港元，而確利達國際集團於相關年度錄得合併溢利淨額分別約為31,000,000港元及
41,000,000港元。假設分派已於2011年12月31日止年度年初進行，本公司截至該年度止的綜合溢
利將按確利達國際集團的合併溢利淨額相應減少。
由於分派將由本公司按賬面值入賬為實物分派，故本公司將不會因分派而確認任何收益或虧
損。分派及股份發售會各自涉及佔緊隨完成分派及股份發售後確利達國際經擴大後已發行股本
分別約90%及10%。故按照分派及股份發售比例分配，於包銷協議項下本公司及確利達國際同意
所有包銷佣金及其他有關分派及股份發售的費用及開支將由本公司承擔90%，而確利達國際將
承擔10%。因此，上市開支總額中約20,300,000港元將會由本公司承擔，乃因其直接與分派有
關，該筆款項將會以開支列入本公司綜合全面收益表。而上市開支總額中約2,300,000港元將會
由確利達國際承擔。
36 : GS(14)@2012-09-03 18:37:06

最後呢幾間

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827340_C.pdf
32
集團業績
二零一二年上半年度之未經審核股東應佔集團溢利為港幣194.8百萬元，與二零一一年上半
年度之港幣165.8百萬元相比，增加17.5%。每股盈利為港幣52仙，而去年同期則為港幣46
仙。
股息
本公司已於二零一二年七月五日派發第一季中期股息每股港幣6仙，派息總額為港幣22.4百
萬元。董事會今天宣佈將於二零一二年九月二十一日派發第二季中期股息每股港幣6仙予二
零一二年九月十四日名列股東登記冊之股東。
...
盈利增25%，至2億，6.8億現金

本集團所佔聯營公司溢利減虧損較去年同期之港幣139.2百萬元顯著上升29.9%至港幣
180.8百萬元，乃源於西隧公司與大隧公司業績均有所增長所致。西隧公司貢獻增加乃
由於隧道費收入增加6%、融資費用於回顧期間因尚未償還之銀行貸款餘額下降而減
少，及是年度之利得稅準備較去年同期(曾額外撥出遞延稅項準備)減少所致。由於通車
量上升，大隧公司之隧道費收入亦錄得6.7%增加。計入於二零零八年收購完成日西隧公
司及大隧公司之公平價值超逾賬面淨值之攤銷後，於回顧上半年度來自西隧公司及大隧
公司之溢利貢獻乃分別為港幣154.1百萬元及港幣26.6百萬元，而去年同期則分別錄得港
幣116.5百萬元及港幣22.7百萬元。
37 : GS(14)@2012-09-03 18:42:44

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827321_C.pdf
75

盈利增15%，至1.4億，輕債

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827191_C.pdf
613

盈利跌一半，至4,500萬，輕債

展望
展望未來，本集團對本年度業務表現維持審慎樂觀。
由於低空置率以及市場對零售及辦公室物業的持續需求會繼續支撐租金增長，預計渝太
地產本年度租金收入會保持理想增長。除了物業重估收益較往年顯著減少外，本集團相
信物業投資業務穩定的租金收入增長，連同基建業務穩定的通行費收入，將可繼續增強
本集團的經營溢利。
二零一一年錄得之重大虧損670,400,000港元乃主要是因證券投資未變現公平值虧損
169,600,000港元及可供出售投資耗蝕虧損548,800,000港元，而後者為自二零零六年開始
重新分類為可供出售投資後之累積耗蝕。同時，由於本集團投資組合已保持在相對低水
平，因此預期該等證券投資重大未變現虧損及可供出售投資重大耗蝕虧損不會於本年度
出現。因此，本集團預期本年整體表現將較去年大幅改善。


http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120827489_C.pdf
1224

轉虧為盈，賺2.4億，重債

今年上半年的所有業績已經全部分析完畢，謝謝收看
38 : VA(33206)@2012-09-27 23:44:08

資料來源：

on.cc 東方互動

上實集團增持港通(00032)未及時申報 被罰款

上海實業(00363)母公司上海實業(集團)，於09年透過其全資附屬上海實業資產管理有限公司及SIIC Treasury (BVI) Ltd.，兩次增持港通控股(00032)股份，惟未有及時向港交所及港通控股通報上述交易，故被證監會票控。上海實業(集團)今天於東區裁判法院承認4項控罪，判罰款8,000元及另繳付2.3萬元證監會調查費。
39 : GS(14)@2012-09-27 23:50:43

38樓提及
資料來源：
on.cc 東方互動
上實集團增持港通(00032)未及時申報 被罰款
上海實業(00363)母公司上海實業(集團)，於09年透過其全資附屬上海實業資產管理有限公司及SIIC Treasury (BVI) Ltd.，兩次增持港通控股(00032)股份，惟未有及時向港交所及港通控股通報上述交易，故被證監會票控。上海實業(集團)今天於東區裁判法院承認4項控罪，判罰款8,000元及另繳付2.3萬元證監會調查費。

http://news.on.cc/cnt/finance/20 ... 0927_00842_001.html
下次貼連結好唔好?
40 : VA(33206)@2012-10-02 00:56:39

75

http://blog.yahoo.com/_5MHI7RLGR ... ticles/728424/index

今天分析的股票是渝太地產（75）$2，是一隻冷們到無乜人知的股票，今天全日無成交，我將買價掛高7格都無人俾的股票，雖然它是哪麼的冷，但也是我的愛股，和它相識拾數年了，也曾帶給我一些利潤，所以經常都會注意它。如果從財務分析來看，簡直好到極，業務簡單，擁有中環世紀中心及尖沙咀彩星中心兩座銀座式商場收租，另外擁有港通（32）$6.2的41%股權，總值$34億及15億（即每股$4及$2），借貸祇有$2億的樓宇按揭貨款，公司每年從收租及港通（32）的貢獻各$1.5億共$3億，即未來一年的收入已經可以還清所有的貸款，變成一間淨現金公司，跟著年年收到每股$3億的淨回報，如果稍加計算，你便可知道是哪麼的便宜，以每股$2的價值，便可擁有$6的資產，每年收到$0.35的收入，全無負債（即是不會破產），回報率是每年17.5%，試想想世上真有哪麼「順」的投資嗎？ 這公司雖然這麼好，但仍然這麼便宜，原因祇有一個，就是公司的管理層多年來都沒有和小股東分享成果，每年的派息祇是像徵式1-2%，但因為公司沒有新發展，所以盈利不斷累積在公司的儲備中，令公司的資產淨值不斷上升，負債比率不斷下降，我其實幾喜歡它對業務的專一及簡單，不過年年派低息，好多人也沒有耐性守下去，不過最近興炒高資產折讓的公司，於是又想起它，所以這兩天又開始收集等運到。我覺得投資這些公司很考耐性，一等可能等幾年也無寸進，不過如果管理人突然「轉性」，又或者有些人吼準機會收購它，回報可以是以倍計的，況且現價風險也不高，趁組合現在資金泛濫，撥少少出來博大霧。其實類似的大折讓公司很多，例如金朝陽（878）$13.8、盈大（432）$1.7或富豪酒店（78）$3.3等等以前也曾經出現以倍計的升幅，像金朝陽（878）幾年前我也以$2買入，現有7倍的升幅，就是因為管理層變得積極，引入基金，加強與小股東溝通而已，業務並無甚麼大變，所以希望渝太（75）也能成為第二隻「金朝陽」吧！
41 : VA(33206)@2012-10-02 01:08:36

32 75 613 1224

http://www.hkdailynews.com.hk/finance.php?id=232714

低調卻出名 股價亦受制

據聯交所資料顯示，中渝置地（1224）主席張松橋於6月19日，在場外以每股1.652元，增持公司逾3,147萬股，持股由50.22%增至51.44%。中渝主要在中國西部從事物業發展業務，並集中在重慶及四川。2011年度，集團營業務營業額上升2.2倍至48.57億元，股東應佔溢利上升15.75%至3億元。期內，受惠物業開發及投資營業額上升2.5倍至近47億元。
中渝去年銷售建築面積為61萬平方米，較2010年增長2倍，主要來自8個物業項目，其中重慶6個及成都2個。今年1月至5月公司累計合約銷售額為26.65億元，佔全年銷售目標68億的32%，管理層有信心全年仍能達標。較早時，公司副主席表示，今年可交付的面積約為100萬平方米，目前超過90%的面積已出售，今年和明年的業績將屬可觀。


市場所知不多
過去一段時間，唔少內地房產開發商，都受到財政問題困擾。但睇番中渝就無乜問題。公司截至去年底止共持現金67.54億元，總借貸為71億元。現時每股資產淨值約5元。
另外，公司又計劃將從事包裝業務的確利達國際分拆到主板上市，使中渝成為主力發展內地房產的公司。公司又可以多筆特殊收益。其實幾吸引。
中渝大股東張松橋在港擁有數間上市公司，繼有中渝，渝太地產（0075）、港通（0032）及渝港國際（0613）。1964年出生於重慶的張松橋可以話係香港最年輕的上市公司老闆。
1993年，張松橋還不到30歲，就把渝港國際上市，後來被冠以「重慶李嘉誠」。市場對他所知不多，曾經傳過佢的背景跟軍方有關。雖然低調，不過佢老哥其後跟香港唔少大孖沙埋堆，名字也開始見報。但新聞未有隨之增加，不過所涉及的生意卻越來越多，實力越見雄厚。
香港4家上市公司的總市值接近90億元。其中港通控股擁有多項香港大型交通基建設施，包括西區海底隧道50%權益，大老山隧道39%權益。港通同時以擁有七成股權的附屬公司駕易通，持有提供電子道路收費系統（自動繳費服務）的快易通50%股權，以及香港駕駛學院70%股權。
2007年張松橋在胡潤房地產富豪榜排第20名，2008年福布斯25位知名華人中，佢亦榜上有名。張松橋的名字開始多人認識，但此終只見其名，少見其人。最新莫過佢老哥用私人飛機接載煲呔曾。內地富豪總有張神秘面紗，再加上重慶最近發生的政治大風波，難免使股友有保留，況且此系向來難炒，所以吸引力大減。
馬騰
42 : GS(14)@2012-10-02 09:54:46

張松橋乜水都唔識，真是投晒降，呢系平一平都唔買，我只會買32
43 : greatsoup38(830)@2013-02-02 18:44:14

http://cn.reuters.com/article/cnBizNews/idCNL4S0AZ36X20130130
1224

路透香港1月30日 - 湯森路透旗下基點報導,銀行業消息人士指出,中渝置地上週簽訂一項34億港元(4.38億美元)三年期分期償還貸款,由五家銀行聯貸.

匯豐擔任代理行,其他四家銀行為東亞銀行、恆生銀行、中國工商銀行及永隆銀行.

中渝置地在11月29日取得一筆6億港元俱樂部貸款.這筆貸款的談判價格為綜合收益超過450個基點.(完) (編譯 蔡美珍; 審校 張明鈞)
44 : VA(33206)@2013-02-02 19:26:55

張生做左正協
45 : greatsoup38(830)@2013-02-02 19:28:39

http://news.now.com/home/local/player?newsId=58636
在經濟界的還有梁高美懿，曾經借遊艇給曾蔭權乘坐到澳門的渝太地產張松橋，都是新獲委任的政協委員。
46 : VA(33206)@2013-02-02 19:44:18

有時啲野真是唔明

郭氏，許生，尖啤，已至成虫
47 : GS(14)@2013-04-01 17:41:20

32
盈利增16%，至4億，3.9億現金
48 : GS(14)@2013-04-01 17:43:02

75
49 : GS(14)@2013-04-01 17:43:10

613
50 : GS(14)@2013-04-01 17:43:17

1224
51 : GS(14)@2013-04-01 17:48:26

75盈利增40%，至2.7億，輕債
613 盈利增60%，至6,900萬，5億可變現資產
1224轉虧為盈賺2.9億，重債
52 : greatsoup38(830)@2013-05-04 17:03:04

1224
53 : Experiment(39052)@2013-05-10 06:10:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130509711_C.pdf

買1041西安地，再賣占貴陽商業項目比1041
54 : simonwor(34306)@2013-05-15 23:23:01

32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130515/news/ec_gnc1.htm
原申19％ 大隧獲批加價11％
2013年5月15日
【明報專訊】對於大老山隧道去年3月提出平均加價19.6％，行政會議昨日才作決定，只批准平均加價11.1%，當中電單車每程隧道費加價1元、私家車及的士等其他車輛每程加2元，8月1日起生效。政府表示加幅已較原先申請為低，已考慮市民的負擔能力，估計大老山隧道加價後，每日約有500部車轉用獅子山隧道，以及少於100部車輛改用大埔道和8號幹線。
55 : 崎州(38483)@2013-05-31 22:12:50

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0529/LTN20130529282_C.pdf
56 : GS(14)@2013-06-01 18:40:04

55樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0529/LTN20130529282_C.pdf
57 : 崎州(38483)@2013-06-03 00:39:25

56樓提及
55樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2013/0529/LTN20130529282_C.pdf
第一次唔係好識搞, 多謝~!
58 : GS(14)@2013-06-03 01:42:37

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=45761
59 : Freedom(41087)@2013-08-27 16:23:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130826360_C.pdf
32 (港通) 份業績又令我好失望，明明主業（隧道）收益大增 ("回顧上半年度來自西隧公司及大隧公司之溢利貢獻分別為港幣181.6 百萬元及港幣21.8 百萬元，而去年同期則分別錄得港幣154.1 百萬元及港幣26.6百萬元。" ) 但又猛炒炒炒（但又炒得渣過人），夠膽死 "因重估若干可供出售證券而引起之重估虧絀於二零一三年六月三十日出現減值虧損總額為港幣32.6百萬元，已由投資重估儲備撥往綜合損益表。" ，俾佢激死！ 但睇怕唔會期期炒股大輸掛？
60 : greatsoup38(830)@2013-08-28 00:13:40

59樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2013/0826/LTN20130826360_C.pdf
32 (港通) 份業績又令我好失望，明明主業（隧道）收益大增 ("回顧上半年度來自西隧公司及大隧公司之溢利貢獻分別為港幣181.6 百萬元及港幣21.8 百萬元，而去年同期則分別錄得港幣154.1 百萬元及港幣26.6百萬元。" ) 但又猛炒炒炒（但又炒得渣過人），夠膽死 "因重估若干可供出售證券而引起之重估虧絀於二零一三年六月三十日出現減值虧損總額為港幣32.6百萬元，已由投資重估儲備撥往綜合損益表。" ，俾佢激死！ 但睇怕唔會期期炒股大輸掛？


呢一系的作風就是咁，無得玩
61 : greatsoup38(830)@2013-09-02 00:09:21

32

盈利增12%，至2.25億，11.4億可變現資產
62 : greatsoup38(830)@2013-09-02 00:10:17

613

盈利減10%，至4,000萬，輕債
63 : greatsoup38(830)@2013-09-02 00:13:45

75

盈利增7%，至1.5億，輕債
64 : greatsoup38(830)@2013-09-02 00:16:04

1224

轉蝕1.3億，超重債
65 : greatsoup38(830)@2013-09-15 12:07:18

http://cn.reuters.com/article/cnMktNews/idCNL3S0H815020130912


路透香港9月12日 - 湯森路透旗下基點引述消息人士報導，中渝置地控股有限公司、華人置業集團、以及信和置業有限公司已經簽署了合資公司Benefit East Investments Ltd的18億港元(2.32億美元)貸款延期協議。

這筆子彈式貸款的期限將展延三年。

貸款的綜合收益約200個基點，利率為香港銀行同業拆息(Hibor)加碼約170個基點。

簽約日期在8月23日。

一如此前報導，這個自2010年核發的三年期貸款曾兩度擴大規模，原始貸款額度為10億港元，而增額貸款的訂價最新是在300個基點左右。

這筆俱樂部貸款的現有承貸銀行為東亞銀行、法國巴黎銀行、創興銀行、星展銀行以及永隆銀行。

貸款由三家開發商提供擔保，擔保比例分別為信和置業50%、中渝置地及華人置業各25%。

2007年8月時，三家公司合作買下一塊位於重慶市江北區220萬平方英呎的土地，金額為42億元人民幣。這塊土地正開發為住宅及商業復合大樓，總樓地板面積為1,100萬平方英呎。(完) (編譯 王興亞；審校 王冠中)
66 : greatsoup38(830)@2013-11-17 11:46:28

813買1224的地
67 : Freedom(41087)@2014-03-25 19:13:34

http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN240325596
港通（０００３２）全年純利升９％至４﹒４億元，末期息１２仙
《經濟通通訊社２５日專訊》港通（０００３２）公布，截至去年底止年度純利升９％至４﹒４億元，每股基本盈利１﹒１８元，末期息每股１２仙。期內營業額升２﹒３％至２﹒９億元，營業溢利４１２０﹒５萬元，按年跌３４％。
68 : greatsoup38(830)@2014-04-08 01:39:38

1224副主席買回部分地產資產
69 : GS(14)@2014-04-11 15:31:04

32
盈利增17%，至4.8億，9.6億現金
70 : GS(14)@2014-04-11 15:38:22

75

盈利增10%，至3.1億，輕債
71 : GS(14)@2014-04-11 15:43:37

613

盈利增214%，至1.5億，輕債
72 : GS(14)@2014-04-11 16:29:48

1224

盈利降50%，至1.5億，重債
73 : GS(14)@2014-08-05 00:53:58

盈喜
74 : Freedom(41087)@2014-08-27 19:35:54

《公司業績》港通(00032.HK)中期純利升24.7% 第二季中期息6仙
2014/08/26 16:34

港通控股(00032.HK)公布截至6月底止中期業績，純利2.40億元，按年升24.67%；每股盈利64仙；第二季中期息維持6仙。

期內，營業額1.67億元，按年升37.55%。(su/t)
http://www.aastocks.com/tc/stocks/news/aafn-news/NOW.624139/1
75 : patricklau1236(18474)@2014-09-13 02:02:57

看到港通控股的中期報告資產負債表, 發現現金急升, 由上年尾十一億, 升到十五億. 一查之下發現, 原來是西隧發股息.
之前西隧要還款所以多年來無派息俾股東. 現在已還清貸款, 而西隧公司每年有自由現金流十一億, 港通控股應佔5.5億. 假如全部現金派給股東, 每年可收5.5億. 另外, 大老山隧道, 駕駛學院等其他業務每年現金流一億八千萬左右. 所以每年總現金流應有七億左右. 現在公司巿值二十五億, 十五億現金, 零負債. 下年年尾, 該公司若不升值應會成為全現金公司.

這世界真有如此著數的東西? 小弟怕看錯, 各位請給點意見.

中期報告
http://iis.aastocks.com/20140911/002007136-0.PDF

西隧年報財務回顧
http://www.westernharbourtunnel. ... cialinformation.pdf
76 : patricklau1236(18474)@2014-09-13 02:12:30

patricklau1236在75樓提及
看到港通控股的中期報告資產負債表, 發現現金急升, 由上年尾十一億, 升到十五億. 一查之下發現, 原來是西隧發股息.
之前西隧要還款所以多年來無派息俾股東. 現在已還清貸款, 而西隧公司每年有自由現金流十一億, 港通控股應佔5.5億. 假如全部現金派給股東, 每年可收5.5億. 另外, 大老山隧道, 駕駛學院等其他業務每年現金流一億八千萬左右. 所以每年總現金流應有七億左右. 現在公司巿值二十五億, 十五億現金, 零負債. 下年年尾, 該公司若不升值應會成為全現金公司.

這世界真有如此著數的東西? 小弟怕看錯, 各位請給點意見.

中期報告
http://iis.aastocks.com/20140911/002007136-0.PDF

西隧年報財務回顧
http://www.westernharbourtunnel. ... cialinformation.pdf


利申:小弟已賣入該股
77 : greatsoup38(830)@2014-09-13 23:09:09

patricklau1236在75樓提及
看到港通控股的中期報告資產負債表, 發現現金急升, 由上年尾十一億, 升到十五億. 一查之下發現, 原來是西隧發股息.
之前西隧要還款所以多年來無派息俾股東. 現在已還清貸款, 而西隧公司每年有自由現金流十一億, 港通控股應佔5.5億. 假如全部現金派給股東, 每年可收5.5億. 另外, 大老山隧道, 駕駛學院等其他業務每年現金流一億八千萬左右. 所以每年總現金流應有七億左右. 現在公司巿值二十五億, 十五億現金, 零負債. 下年年尾, 該公司若不升值應會成為全現金公司.

這世界真有如此著數的東西? 小弟怕看錯, 各位請給點意見.

中期報告
http://iis.aastocks.com/20140911/002007136-0.PDF

西隧年報財務回顧
http://www.westernharbourtunnel. ... cialinformation.pdf


隻野是張松橋，小心d啦
78 : patricklau1236(18474)@2014-11-11 14:00:58

估計佔中使西隧流量減少六成,下半年業績將好麻麻
79 : greatsoup38(830)@2014-11-12 00:26:10

patricklau1236在78樓提及
估計佔中使西隧流量減少六成,下半年業績將好麻麻


派息唔減就算啦
80 : GS(14)@2015-04-02 16:17:58

盈利增5%，至5.05億，20億現金
81 : greatsoup38(830)@2015-09-02 01:10:30

盈利增12%，至2.9億，25.5億可變現資產
82 : greatsoup38(830)@2015-12-23 01:30:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151222/news/ec_ecj1.htm


【明報專訊】有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋擬向渝太地產(0075)購買Honway Holdings Limited的全部已發行股本，並申請豁免全面收購Honway 為港通控股(0032)的控股股權，惟昨日證監會公布，收購及合併委員會裁定不會豁免張松橋全面要約的責任。

張須全面收購

委員會引述《收購守則》規則26.1及其「連鎖關係原則」稱，張松橋全面收購Honway後，將取得Honway的法定控制權，而Honway持有港通超過30%的投票權，加上Honway除了港通股權外，並無其他重大資產，因此，張松橋取得Honway的法定控制權後，將同時取得港通的控制權，因而產生全面要約責任，即張松橋需全面收購港通控股。

據悉，張松橋其中一個申請豁免收購港通的理據為，收購Honway不會改變港通控制權，因該公司由始至終均實際上由自己控制，自己亦無就法定控制權支付溢價。委員會則反駁，雖然集團的領導人明顯是張松橋，惟集團最大持股量及持有量的均勢，將於收購各交易完成後出現根本性的改變。轉讓完成後，之前的控股股東渝太地產將不再持有港通股份，張松橋將透過Honway間接持有港通41.66%控股權益。委員會又稱，雖然張松橋並無就控制權支付任何溢價，惟這並非決定性因素，因就渝太地產而言，它是向其本身的控股股東出售港通的控股權益。
83 : greatsoup38(830)@2015-12-28 02:04:07

2015-12-23 HJ
渝太賣樓玩財技 慷慨派特息   

渝太地產（00075）出售香港物業，理由是可能出現調整；惟買家卻是大股東，毋須提供理由，相信是看好後市，兩者存在矛盾。渝太擬把套現的75%分派，但大股東實際只佔15%，似是小股東受惠更多的安排。

渝太協議出售彩星中心及世紀廣場連同物業管理公司予大股東的公司，代價約40.209億元（可以調整）；另外，又以730萬元收購倫敦一項商業物業半數股權（現已持半數股權），連同償還貸款，實付約3.6億元。

彩星中心位於彌敦道23號，商業建築面積113500方呎，雙方公平磋商及參照10月底市場價值為20.4億元，平均每方呎為17973元；世紀廣場位於中環德己立街1號，商業面積94700方呎，市場價值20.3億元，平均每方呎21436元。兩物業的貸款9160萬元將由渝太償還。上述所謂市場價值，未說明是否專業估值，但可按交易時資產淨值及遞延稅項負債作出調整。兩物業於2013年純利3.838億元，2014年為2.752億元，估計已包括投資物業公平值收益；如作調整，業務純利應為1.1億元及1.22億元，淨回報率約3%。今年中，兩物業出租率為97%。出售所得款項除用於收購倫敦物業、償還債務，以及增加銀行存款至少6億元（現為3.21億元），餘數不少於30億元作為特別股息派予股東，每股3.75元，股價曾由3.1元升至6.3元。

交易完成後，預期將獲淨收益1.245億元，屆時的主要資產為倫敦物業約7.24億元及港通控股（00032）41.66%，賬面值21.168億元、銀行存款6億元，以及香港一個物業、深圳3個物業，價值約2700萬元。在派發特別股息後，估計股東權益約35億元，除息後每股約4.35元，現價5.6元，除息後為1.85元，資產折讓57%。

倫敦物業過去一年經常性租金收入約1800萬元，回報率約2.5%。港通持有西區海底隧道權益50%及大老山隧道權益39.5%；另持有駕駛學院權益70%及隧道收費系統50%，渝太應佔其2014年盈利1.967億元（收取股息4600萬元），其他收入看運用資金而定。

大股東渝港動向不明

渝太地產大股東為渝港國際（00613），佔34.14%；而最終大股東張松橋則持有渝港44.06%。渝太派特別股息，渝港佔10.2億元，渝港對未來的派息未有反應，但其淨借貸僅600萬元，如大股東同意，可以派特別股息，如每股派發10仙，發行股數93億股，即派發9.3億元，可以應付。渝港是否收取渝太股息而轉手派予股東，尚未明確。惟渝港既已知渝太將派特息，但對此訊息並無反應，可說動向不明。

至於港通股份，據相關消息指出，張松橋曾擬重組業務，把渝太所持港通股份41.66%轉入個人名下，但當證監指明轉手必須全面收購，不予寬免，這是重組一步驟，估計全面收購不獲寬免，再行第二步收購渝太兩項物業，結果仍是張松橋購入渝太資產，並付予大量現金。在收購物業文件中，已表明維持港通的股權。說明白點，其重組計劃目標不是港通股權便是兩項物業，兩者均為主要資產。

增購倫敦物業股權無大意義，原來已佔一半，增購至全部擁有，整項價值不過7.24億元。由此計算，增持耗資只3億多元，大部分用於償還債項。

看淡物業僅表面理由

張松橋為收購而付出現金40億元以上，渝太為此派發30億元特息，是慷慨的決定，少數股東比例約三分二，持有渝太的渝港只佔三分一約10億元，渝港表面無資金需要，淨借貸只是600萬元，但是否有潛在計劃不得而知。渝港除持有渝太股權外，亦持有張松橋控制的中渝置地（01224）股權10.06%，其他便是有價投資，10億元資金可有可無，無資金可以維持原狀，獲得資金可以增加投資，甚至增持中渝置地股權，或者投資於未披露的計劃，因而渝港會否派特息，同樣是可有可無，即使派發，張松橋收息最多只是4.5億元，付出40億元，只收回4.5億元，確是慷慨！

渝太出售物業似是刻意收縮業務，看淡物業只是表面理由，實際是財技的安排，或有後續發展，因渝太已公布派特息，短期成為市場主力；渝港由張松橋直接持有，也不應過於漠視。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 渝太賣樓玩財技 慷慨派特息
84 : greatsoup38(830)@2016-03-24 00:19:45

盈利增12%，至5.7億，31.4億現金
85 : greatsoup38(830)@2016-05-28 22:25:24

演示材料
86 : greatsoup38(830)@2016-07-21 00:48:25

盈警
87 : GS(14)@2016-08-30 17:06:47

盈利降2%，至3.07億，28.4億可變現資產
88 : greatsoup38(830)@2016-09-15 01:01:14

轉虧1.5億，13億現金，持有6138、32、136、1031、1224、708、996、1004、1476、1051、139、279、412、985
89 : GS(14)@2017-04-06 11:18:41

盈利增5%，至6.4億，35.1億可變現資產
90 : GS(14)@2017-07-12 14:50:32

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據董事會初步審閱及評估本
集團截至二零一七年六月三十日止六個月(「有關期間」)之未經審核綜合管理賬目後，本集團預
期其截至有關期間之本公司權益股東應佔溢利將較二零一六年同期大幅上升，增幅超過300%。所
預期之溢利增長主要歸因於證券市場於首半年及有關期間之期末表現轉好，本集團持有之持作買
賣證券投資估值錄得估計超過港幣200百萬元之重大未變現公平值收益所致﹔而本集團持作買賣證
券投資於二零一六年同期之公平值則錄得港幣138.2百萬元之重大虧損。本集團截至有關期間之財
務表現詳情將在預計於二零一七年八月底刋發之本集團中期業績公告披露。
91 : GS(14)@2018-01-12 18:59:53

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據董事會初步審閱及評估本
集團截至二零一七年十二月三十一日止(「二零一七年度」)之未經審核綜合管理賬目後，本公司
權益擁有人應佔本集團二零一七年度之溢利將預期較上年度大幅增長約200%。所預期之溢利增長
主要歸因於本集團持作買賣證券投資估值，由於證券市場於二零一七年度之年內及期末表現轉
好，而錄得約港幣600百萬元之重大未變現公平值收益所致。而本集團持作買賣證券投資於上年度
之公平值則錄得港幣141.4百萬元之重大未變現虧損。本集團二零一七年度之財務表現詳情將在預
計於二零一八年三月底刋發之本集團年度業績公告披露。
92 : GS(14)@2018-07-26 06:44:42

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據董事會初步審閱及評估本
集團截至二零一八年六月三十日止六個月(「有關期間」)之未經審核綜合管理賬目後，本集團預
期其截至有關期間之本公司權益擁有人應佔淨虧損約港幣120百萬元，而二零一七年同期則為溢利
港幣557.5百萬元。有關期間所預期之虧損主要歸因於本集團透過損益列賬之上市證券投資估值錄
得估計約港幣500百萬元之未變現公允值虧損，而本集團持作買賣證券投資於二零一七年同期之未
變現公允值收益為港幣244.3百萬元。本集團持有之上市證券投資之公允值變動主要由於(i)有關期
間內證券市場表現波動，而恒生指數於有關期間最後交易日之收市價亦較二零一七年最後交易日
為低﹔及(ii)因此，部分於二零一七年度錄得重大未變現公允值淨收益共港幣622.6百萬元之持作買
賣證券投資於有關期間之期末公允值大幅下跌。本集團於有關期間之財務表現詳情將在預計於二
零一八年八月底刋發之本集團中期業績公告中披露。
93 : GS(14)@2019-01-10 19:05:12

本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，根據董事會初步審閱及評估本
集團截至二零一八年十二月三十一日止(「二零一八年度」)之未經審核綜合管理賬目及現時可供
董事會參考之資料後，預期本公司權益擁有人應佔本集團二零一八年度之溢利將較上年度錄得之
港幣 1,180 百萬元溢利大幅減少約 70%。所預期之溢利下跌主要歸因於經重新估值本集團於二零
一八年十二月三十一日持有之上市證券及非上市投資基金(歸類為透過損益按公允值計量之金融資
產)估計未變現公允值虧損淨額合共為約港幣 400 百萬元，而本集團持作買賣證券投資於二零一七
年度則錄得未變現公允值收益淨額合共港幣 622.6 百萬元。所預期約港幣 400 百萬元之未變現公允
值虧損主要來自因重新估值若干本集團持有之上市證券投資(包括中國恒大集團(股份代號 3333)、
太和控股(股份代號 718)及民眾金融科技(股份代號 279))而產生之公允值虧損。
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