每經記者 吳若凡
1月26日，旭輝控股集團（00884.HK）發布公告稱，其間接全資附屬公司上海友導實業有限公司（以下簡稱“上海友導”）與寧波昌瑞投資有限公司（以下簡稱“寧波昌瑞”）訂立股份買賣協議，後者將收購上海友導持有的上海旭備實業有限公司（以下簡稱“上海旭備”）全數股權。股權部分的代價為100萬元，同時根據買賣協議，上海旭備須於買賣協議日期起10個工作日內向上海友導償還股東貸款，寧波昌瑞同意為上海旭備支付股東貸款的承諾提供擔保。
值得一提的是，2016年12月13日，旭輝控股公告稱，上海市土地交易事務中心於2016年12月12日發出公示，上海旭備在參加青浦區西虹橋徐民東路南側39-04、40-02、41-02、43-01地塊、40-01地下空間及地塊之間連通地塊的國有建設用地使用權出讓活動中，違反出讓文件的規定，不予退還上海旭備已提交的保證金3.7395億元。
旭輝控股在公告中闡明，上海旭備出售後將不再是旭輝的附屬公司，公司將從這筆交易中收回現金3.74955億元，相當於旭輝控股對上海旭備的原有註資。
《每日經濟新聞》記者發現，買方寧波昌瑞和旭輝控股關系不淺。公告指出，寧波昌瑞由旭輝控股執行董事兼副主席林偉和執行董事兼行政總裁林峰共同實益擁有。
對於出售上海旭備的原因，旭輝控股公告稱，“本集團一直在評估收回保證金的措施，公司目前相信收回保證金需要與相關政府機關作進一步溝通，需要時間且具有不確定性。此次交易能夠讓集團消除收回保證金的不確定因素。”
《每日經濟新聞》記者就本次交易詢問旭輝集團品牌管理部負責人，對方表示對此次交易詳情並不清楚。
2016年12月，在上海旭備遭受罰沒保證金之時，便有聲音質疑3.7395億元的罰沒款便將影響企業業績，因為該額度已占據了旭輝控股2016上半年核心凈利潤（9.48億元）的近4成。
財經評論員黃立沖表示，“如果處理不當，勢必會影響旭輝2016整個財年的業績。”
在處罰事件發生後，《每日經濟新聞》記者註意到，旭輝集團董事長林中在港股市場上進行了數次增持。
自去年12月12日保證金被罰沒之後，旭輝控股股價累計跌幅近10%，截至2月3日收盤價為2.23，已經接近被罰沒保證金之前的價格。
黃立沖告訴《每日經濟新聞》記者，上海旭備是母公司為了拿地註冊的獨立法人的殼，註冊資本不會很高，3.74億元可以看作是上市公司給子公司用作拿地的貸款。那筆錢本來是投地的押金，但是現在拿不回來，就要撥備，相當於當年計入了3.74億元虧損。
但3億多元的損失，對上市公司來說，也不是一筆小數目。對於此次轉讓公司的行為，知名地產專家薛建雄認為，如果旭輝什麽都不做，這筆虧損在會計上會記為非經營性損益，如果確認，就會影響經營利潤。但如今旭輝出售公司，就能達到剝離損失的目的。”
“把這個公司買過來，就不影響上市公司的利潤，相當於大股東私人承擔了這筆罰金。”薛建雄進一步解釋表示，林偉和林峰收購了這家公司，就相當承擔了上海旭備的權益，包括負債。
“的確，如果能短時間償還這筆負債，就相當於用股東的錢來補充虧損。如果3.74億元未到賬，對於上市公司來說則成了股東應收賬款。”但黃立沖直言，這也只是賬面上好看，如果實際的錢還沒有進來，就相當於打了張白條，形同靠修飾財務、隱藏虧損過關。
這最終得要看旭輝在會計記錄上是將這筆錢計入當期虧損還是算作新的財年。旭輝控股即將公布的2016年年報能給出答複。