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領展出售資產 左翼唔係最好出招時? 中環客

來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/11/02/%e9%a0%98%e5%b1%95%e5%87%ba%e5%94%ae%e8%b3%87%e7%94%a2-%e5%b7%a6%e7%bf%bc%e5%94%94%e4%bf%82%e6%9c%80%e5%a5%bd%e5%87%ba%e6%8b%9b%e6%99%82%ef%bc%9f/

領展近年開始對自己嘅投資組合洗牌,向南豐、政府產業署出售資產後,就拋售部分商場資產。最近領展又委託測量師行,打算將五個公屋商場物業標售,價錢每個商場大約三至四億左右。

領展
領展

以領展嚟講,將商場執靚咗後,包裝出售係好正常嘅事。對股東嚟講,呢個係最有效將投放喺公屋商場翻新嘅投資套現嘅方法,特別未來經濟陰晴不定果陣,領展無乜理由要由租金收入裡面收番投資回報,特別係公屋商場嘅壽命都有番咁上下。

有啲左翼人士,指責領展出售資產。其實對堅持公屋商場必須照顧弱勢社區嘅左翼嚟講,領展出售公屋商場,唔係一個千載難逢嘅機會,俾呢班友一展抱負嘅咩?

近年潮流講社企,如果社會人士真係覺得領展嘅公屋商場一定要照顧弱勢嘅,點解中環未見有人振臂一呼成立社會企業,用市價收購領展打算出售嘅資產,然後用番原用房委會嘅政策租俾果度啲租戶?如果喺外國,一早有人接觸各大基金會做呢件事,咁用行動證明左翼嘅價值乜唔係最好。領展唔肯賣就話抵鬧,依家領展肯賣喎!

就算左翼無咁把炮,喺各大慈善基金籌集資金,經營左翼心目中的「社會企業商場」,咁左翼向政客施壓,要求政府成立基金,參與競投領展出售嘅資產,又得唔得呢?喺西方,左翼政客都會要求政府出錢買番資產,而唔係鬧領展喇。但中環客好奇怪,無人要求過政府參與投標呢堆資產。

所以中環客最慨歎,香港唔係無左翼,不過係嘴炮左翼,叫佢地有啲實際行動?係就唔會有「左膠」呢個名喇。

中環客

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