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聯想又賣樓了！兩周出售43個物業項目

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-10-01/1042774.html

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10月1日消息，聯想控股昨日晚間發布公告，聯想控股全資附屬聯想（北京）有限公司與北京市海澱區國有資本經營管理中心訂立股份轉讓協議，擬以17.8億元出售聯創瑞業（北京）資產管理全部股權，其主要資產為北京聯想研究院大廈。

聯想又賣樓了兩周出售43個地產項目

上述17.8億中還包括4900萬元的股東貸款，同時，17.8億元將從股份轉讓協議日期起10個營業日內支付給對方。截至2016年9月30日，聯想（北京）有限公司的資產凈值為2.65億元。

公告顯示，在出售事項完成後，該物業將被租回給聯想，以確保聯想集團的持續營運。聯想研究院大廈是一幢位於北京市海澱區上地西路6號、總建築面積為8.99萬平方米的商業大廈。

對於出售的原因，聯想的董事認為，聯想集團將透過出售事項變現該物業的市值及鞏固聯想集團的整體財務狀況，令其能夠重新分配資金至其核心業務範圍並提升本公司股東的回報。交易完成後，出售所得款項凈額估計為約人民幣16.96億元，聯想擬動用出售事項的所得款項凈額為聯想集團核心業務提供資金以進一步提升效率及提高聯想集團的長遠盈利。

9月18日，聯想控股與融創中國訂立了兩份框架協議。根據協議，融創擬以137.8843億元買下聯想控股附屬公司融科智地41個公司的相關股權及債權，共涉及42個物業項目的權益。

此次聯想賣掉的42個物業項目分別位於北京、天津、重慶、杭州等16個城市，總占地面積約693.7萬平方米，總建築面積約1802.2萬平方米，未售面積約730.0萬平方米。

交易完成後，融創中國將持有上述41家目標公司的權益。北京融瞰、北京瞰融、融科新地標及第一太平融科將不再為聯想控股的聯營公司，而各其他目標公司將不再為聯想控股的附屬公司，繼而成為融創中國的附屬公司。

同時，公告還披露了聯想2016年半年報數據，數據顯示，截至6月30日，聯想收入為1349.84億元，同比減少4.84%；凈利潤約42.4億元，同比下降17.1%，從業務收入上來看，聯想控股收入主要來自戰略投資項目。其中IT收入1252.3億元，金融服務收入5.6億元，現代服務9.4億元，農業與食品收入12.3億元，房地產收入44.9億元，化工與能源材料收入25.7億元。（周小白）

 
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