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中國家庭金融調查：瘋牛收尾，持股家庭轉而看漲房價

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4642629.html

中國家庭金融調查：瘋牛收尾，持股家庭轉而看漲房價

一財網 李秀中 2015-07-08 16:20:00

西南財經大學中國家庭金融調查中心(CHFS)8日發布的《2015年二季度家庭股票投資報告》顯示，炒股家庭盈利持續下滑，未持股家庭普遍看跌股市，這一波“瘋牛”行情已經收尾，與此同時，股市資金助推房市跡象顯現持股家庭轉而看漲房價。

西南財經大學中國家庭金融調查中心(CHFS)8日發布的《2015年二季度家庭股票投資報告》顯示，炒股家庭盈利持續下滑，未持股家庭普遍看跌股市，這一波“瘋牛”行情已經收尾，與此同時，股市資金助推房市跡象顯現持股家庭轉而看漲房價。

2015年6月15日至7月2日，中國家庭金融調查對全國有代表性的5000戶家庭進行了季度電話回訪。根據CHFS統計結果，2015年二季度，我國有8.8%的家庭參與了股市，持股家庭約為3700萬戶，如此龐大的群體沒有出現恐慌性拋售，形成了維護我國股市穩定的重要支柱。因此，CHFS認為，後期的救市政策應充分保護普通散戶的切身利益。

報告顯示，2014年一季度到2015年一季度，我國炒股家庭的盈利比例不斷上升，但在2015年二季度首次出現下滑。6月19日股市暴跌前有73.8%的炒股家庭盈利，而6月19日到26日股市再次暴跌前, 該比例降為56.2%, 6月26日後, 該比例已降為40.5%。隨著股市的進一步調整，炒股盈利家庭的比例將繼續下降。

另外一方面，從2014年三季度開始，未持股家庭普遍看漲股市，大量新股民進入股市，2014年四季度未持股家庭的股市預期指數上升到113.5，但2015年一季度該指數出現下滑，到了二季度則進一步下降至90.5，說明目前未持股家庭已經普遍看跌股市，後市缺乏新鮮註力。

與此相吻合的是，近期滬深兩市新增投資者開戶數也出現明顯下降。

基於以上數據分析，CHFS認為，始於2014年下半年的這一波“瘋牛”行情已經收尾。另外，調查還發現，股市資金助推房市跡象顯現，兩市之間再次出現蹺蹺板效應。

報告顯示，在這波牛市行情中，持股家庭的房價預期指數普遍小於100，表明持股家庭看漲股價的同時對房價持看跌態度。但到了2015年二季度，持股家庭的房價預期上升到了111.8，而股市預期指數下降至110.0，說明受到近期股市暴跌的影響，持股家庭轉而看漲房價。

家庭股票投資行為對房地產市場的影響不僅體現在房價預期上，也體現在其購房行為中。數據顯示，2015年二季度，炒股家庭的購房比例由一季度的2.3%大幅上升至3.7%，而未持股家庭的購房比例弱有下降。總體來看，股市資金撤出轉而流向房市的跡象已經顯現，或將成為助推房市發展的又一動力。

編輯：李秀中

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