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4月搬新家 郭台銘入住帝寶


2010-04-01  TNM





台灣最大豪宅社區「宏盛帝寶」, 將有「貴」客入厝。先前傳出購買淡水海景豪宅「水立方」的鴻海集團董事長郭台銘一家三口,即將落腳「帝寶」。本刊調查,郭台銘去年年中接手弟弟郭台成位在 帝寶C棟的2戶房產,交由夫人曾馨瑩打理下,裝潢8個多月已近完工,預計最快4月中、下旬搬遷。郭家新居位於23樓,風水師張旭初說:「新屋氣勢旺,有利 事業及添丁。」

郭台銘 小檔案

現職:鴻海集團總裁

事業 :鴻海集團為全球最大電子製造代工服務廠,2009年合併營收約1.96兆元,旗下有鴻海等7家台、港掛牌公司,共9大事業群。

生 日:1950年10月8日

學歷:中國海專畢業

經歷 :1974年以30萬元資本創鴻海,原生產電視旋鈕;1981年轉做連接器,為鴻海壯大基礎;1988年赴中國設廠,後續多次併購擴張版圖;2001年起 蟬聯台灣首富。

家庭:與亡妻林淑如育有1子1女;續絃曾馨瑩,育有1女。

財富:至2009年底為1,402億元

上 週日一早,郭台銘忙裡偷閒,跑到南投日月潭與執導《杜蘭朵公主》的大陸導演張藝謀共進早餐,面對面有說有笑。席間,郭台銘以「南投女婿」身分和張藝謀談將 實景秀搬到日月潭的「合作」事宜。郭董神情愉快談公事之際,困擾他多時的「房事」,近日也搞定。

心疼妻女 常遭跟拍

本刊調 查,身價一千四百億元的郭台銘即將搬新家,新居落腳「宏盛帝寶」,經八個多月裝潢工程,三月初進入最後驗收階段,預計四月中旬到五月上旬入住,到時,老家 在南投的岳父母也可能北上同住。

舉家搬遷是大事,而首富搬新家,主因還是郭台銘心疼妻女。郭台銘一家現居位於信義區商業區旁的「信義富 邦」,周邊生活機能強,但隱密性相對不足,郭台銘嬌妻曾馨瑩不只一次對郭台銘抱怨說,出入很容易遭到記者跟拍,連跟朋友聚會都緊張兮兮,覺得很有壓力。

而 婚前是舞蹈老師的曾馨瑩,希望婚後仍有地方能夠持續練舞,加上去年小女兒妞妞報到,郭家新添成員,使得原本位在信義富邦約一百坪的郭宅略顯擁擠。郭台銘曾 對友人抱怨:「我家妞妞都要睡客廳。」

老婆建議 相中帝寶

為此,郭台銘曾就近在信義富邦找屋,但屋主多惜售,甚至有獅子大開 口,郭台銘始終未找到理想物件。後來,郭台銘才從熟悉的信義計畫區,由東區向西進,轉移到仁愛路、建國南路上的帝寶。

據了解,能說服掌控三 兆元事業的郭台銘相中帝寶,主要還是枕邊人曾馨瑩的建議。曾馨瑩認為,帝寶門禁較為森嚴,且由於公共設施完備,社區內部活動多,互動較為頻繁,即使不出門 也可享有一定的社交生活與活動空間。最重要的是,藝人小S也住帝寶,平日可有伴聊天,比較不會覺得無聊。

么弟購置 接手入住

郭 台銘一開始就鎖定視野好的帝寶高樓層或頂樓物件,且要「毛坯屋」,以利室內設計與裝潢。然帝寶住戶多惜售,加上一聽聞郭董要買屋,每坪開價超過二百萬元, 不被郭台銘接受。豪宅房仲圈還一度傳出,郭董為尋屋,找上宏盛老闆林堉璘洽談買地主保留戶,最後未談成。郭台銘想買帝寶的風聲,不脛而走。

本 刊調查,郭台銘將入住帝寶的這戶豪宅室內約二百多坪,位於中間C棟的二十三樓毛坯屋,此屋並非購自地主保留戶或其他屋主,而是郭台銘么弟郭台成生前購置的 其中一戶。

郭台成原是郭台銘有意栽培的接班人,但四年多前,正值壯年期的郭台成罹患血癌。二○○七年四月,當時正在北京治病的郭台成,買下 帝寶四個單位(四筆門牌)合計二戶、約五百坪,加十五個停車位,總價逾五億元,然不到三個月卻病逝。

這筆帝寶房產由郭台成遺孀史福華、兒女 郭守鈞、郭曉慶繼承,但史福華與兒女現居國外,從未住進帝寶,因此這二戶帝寶仍是毛坯屋,直到去年年中,才由郭台銘接手,後交予銀行信託。一位業者說: 「郭董接手弟弟的房子,也有考量到照顧么弟郭台成遺孀幼子。」

郭家新房裝修的大事,全交由曾馨瑩打理。「負責裝潢的設計師,是由同住帝寶的 友人介紹給曾馨瑩。康師傅董事長魏應州帝寶豪宅,也是由這位設計師操刀。」知情人士說。

新房裝修 環保節能

對於新家,平日忙 於公事的郭台銘,只要求要注重環保、節能,因此特別選用與比爾蓋茲相同牌子「Lutron」調光器,除可遙控室內燈光變化,達到節能省碳的目標外,甚至還 可結合保全系統,達到安控的目的;至於室內建材部分,為打造溫馨氣氛,同時考量小女兒活動安全等,特別選用木質地板。

早年家住板橋的郭台 銘,創業後即搬入台北市區,長期住在徐州路,直到二○○三年才買下信義富邦。當時,先是郭台銘大弟郭台強住在信義計畫區的維也納花園名宅社區,郭台銘則看 上一巷之隔的信義富邦,打算先買下一戶,將母親接到信義富邦居住,家人們能就近聚會,後來,郭台銘又買下一戶,送給兒子郭守正當新婚住所。

陪 妻練舞 接觸瑜伽

二○○五年郭台銘妻子林淑如病逝後,怕觸景傷情,重新裝潢信義富邦房子,郭家人曾暫租新光信義傑仕堡。裝潢施工時,尚未出 嫁的郭曉玲還買了禮物,到樓下聯電榮譽董事長曹興誠家中致意,表示因家中施工,打擾到他們不好意思,讓曹興誠夫人陳如珍留下好印象。

隔年, 郭台銘搬回信義富邦,接著郭曉玲從信義富邦出嫁,郭台銘也再婚娶曾馨瑩,並生下一女。隨新生命的到來,郭台銘對生活態度有相當大改變,不僅重視儀容外表, 更一改過去以工廠為家的形象,除了出差以外,假日會儘量抽空陪伴嬌妻愛女,只要在家,多會陪著曾馨瑩練舞、跳舞,並在曾馨瑩建議下,開始接觸瑜伽這項運 動。

據了解,今年初在鴻海尾牙旺年會前的高階主管策略會議上,郭台銘除了要求幹部訂出今年成長、營運目標外,會中特別與主管分享瑜伽運動的 心得,希望主管平日工作之餘,還是要注意自己的健康。郭台銘甚至跟主管說:「只要現場可以做到雙盤及手撐地抬臀(棒式盤坐姿),就可以馬上拿到百萬獎 金。」可惜現場都沒有主管能夠做到。

中間二棟 行情最佳

此外,今年初傳出郭台銘大手筆砸下十億元,買下台北縣淡水景觀豪宅 「水立方」,三十九到四十一層,總坪數一千八百八十八坪,頂樓做郭家新居,其中二層則是鴻海集團招待所,但隨即遭鴻海否認。

而郭台銘即將入 住的帝寶,因富商名流聚集而成為豪宅代名詞。帝寶基地原屬於中廣集團,一九九九年宏盛建設以九十億元購入後,規劃為每戶上百坪、總計一百六十八戶的帝寶, 首創「豪宅村落」概念,有別於僅數十戶的傳統豪宅建案概念,加上位處市中心,有護城河、門前風水游泳池等重視風水格局的設計,讓台灣眾多富豪爭相入住,使 得屋價從二○○五年完工後的每坪八十五萬元起漲,至今已近二百萬元,入住門檻二億元。

去年底,傳出帝寶A棟成交價格每坪一百九十三萬元,打 破豪宅史上價格。永慶房屋豪宅部葉國華說:「目前僅一戶低樓層在賣,開價都已超過每坪二百萬元,若是高樓層或中間二棟,價格更好,只是現在有行無市,想買 都買不到。」如今加上郭台銘入住,有台灣首富加持的帝寶豪宅,日後恐怕更奇貨可居。

就郭台銘將搬入帝寶一事,鴻海發言人丁祈安表示:「這是 董事長個人私事,與公司營運無關,不便回應。」

帝寶利添丁

帝寶位於仁愛路、建國南路的角地,社區共有6棟大樓。地理師協會理 事、風水師張旭初指出,帝寶地處龍穴與蝙蝠穴,但因仁愛路有3公尺高的綠樹,建國南路上的建國高架橋又呈蜈蚣狀,致使整個社區的氣場比較雜,退休或有病之 人不宜入住,但事業正值高峰者,入住後氣勢反而會有加成的效果,越住越旺。而郭台銘、曾馨瑩夫婦有意再添子女,對此張旭初說,帝寶地勢好,入住者很有機會 多子多孫。以格局來說,中間2棟氣勢最好,面對高架橋的高樓層也不差。

帝寶村的富豪名人

註1:家族財富為富比士等不同單位估 算。

註2:多位住戶將2戶打通成1戶,多位富豪買進的單位數高於戶數。



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