屯門劏場舖售79萬勁蝕67%
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GS(14)@2016-08-04 04:00:20【本報訊】劏場泡沫爆破，兩年前以市區價開售的屯門壹號總站，錄首宗二手成交，1樓有舖位僅以79萬元易手，成交價較一手購入價勁蝕逾160萬元，蝕幅達67%。該舖位位於1樓45號舖，建築面積104方呎，成交價79萬元，呎價7,596元，為該商場拆售近兩年以來，首宗二手成交。根據土地註冊處資料顯示，舖位於2014年底以239.2萬元購入，呎價高達2.3萬元，如今勁蝕160.2萬元。壹號總站位於青山坊2號華樂大廈地下至1樓，由佳寶集團以3.4億元購入，隨即拆成300個蚊型舖出售，呎價最高2.93萬元。佳寶當年解釋，壹號總站寓意投資者可由該車站登上致富列車，但首宗成交買家卻要勁蝕67%出貨。以當年成交價計，該舖位成交金額可購入置樂花園實用449方呎的住宅，此類單位現已升值至近300萬元。現商場最少有70個舖位有放盤，當中逾兩成放售叫價較購入價低，最多叫低30%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160803/19720578