太古城平台層戶 低於700萬沽
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GS(14)@2017-06-22 08:01:39【本報訊】近期二手交投相當淡靜，平價單位才見承接。鰂魚涌太古城一個電梯大堂平台層另類盤，減價近30萬元至698萬元易手，為屋苑約四個月以來首宗跌穿「7球」成交。中原地產趙鴻運表示，太古城鄱陽閣一個平台層兩房戶，實用482方呎，原叫價725萬元，上月底減至698萬元易手，呎價14,481元，為今年1月以來屋苑首宗低於700萬元成交。太古城6月份暫錄得6宗成交，平均呎價15,700元，今次成交單位比屋苑平均呎價低近8%。單位平賣一來縮則，二來位處電梯大堂平台層，毋須乘搭電梯，稍欠私隱度。原業主2013年2月以550萬元買入單位，4年升值27%，賬面獲利148萬元。
粉嶺華明邨呎價達1.3萬
紅磡黃埔新邨樂貴樓中層1室「五按盤」售600萬元，呎價13,483元，低估值5%。原業主1976年以11.55萬元買入，41年升值51倍。粉嶺公屋華明邨信明樓中層27室，實用147方呎，連地價售190萬元，呎價12,925元，貴絕新界北區公屋。黃大仙居屋翠竹花園首度升破700萬元，12座高層D室，實用590方呎，連地價售716萬元，呎價12,136元。另馬鞍山居屋錦鞍苑A座高層5室售469萬元，呎價11,696元創屋苑新高。美聯梁浩文稱，屯門錦華花園A座高層6室售458萬元，呎價13,879元創新高。
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